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Case in vendita a Ardenza, Stadio, La Rosa, Livorno

Scopri 208 case in vendita a Ardenza, Stadio, La Rosa: prezzi da 70.000 € a 1.514.150 €, con una media di 406.541 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ardenza, Stadio, La Rosa

Prezzo medio 406.541 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.514.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 2.846 €/m² in media

Che cosa si vende

208 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,1%
    175 immobili
  • Case 14,4%
    30 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    3 immobili

Quanti locali

205 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 1,0%
    2 immobili
  • 2 locali 2,9%
    6 immobili
  • 3 locali 12,2%
    25 immobili
  • 4 locali 34,1%
    70 immobili
  • 5+ locali 49,8%
    102 immobili

Fasce di prezzo

205 totali
  • 70.000–210.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 210.000–260.000 € 20,0%
    41 immobili
  • 260.000–385.000 € 21,0%
    43 immobili
  • 390.000–555.000 € 19,5%
    40 immobili
  • 580.000–1.515.000 € 19,5%
    40 immobili

Fasce di superficie

204 totali
  • 0–100 m² 26,0%
    53 immobili
  • 100–110 m² 17,2%
    35 immobili
  • 110–140 m² 21,1%
    43 immobili
  • 140–180 m² 18,1%
    37 immobili
  • 180–2.010 m² 17,6%
    36 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 2.803 €/m² 2.974 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Ardenza, Stadio, La Rosa sono disponibili 208 immobili in vendita: 175 appartamenti e 30 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 125 m² (2.803 €/m²) e le case sui 245 m² (2.974 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ardenza, Stadio, La Rosa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Ardenza, Stadio, La Rosa si attesta su 2.300 €/m², in un intervallo che va da 2.050 a 2.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -6,1%.

Prezzo medio vendita 2.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.550 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ardenza, Stadio, La Rosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.300 2.050–2.550
2012 2.350 2.100–2.600
2011 2.400 2.100–2.700
2010 2.450 2.100–2.800
2009 2.450 2.100–2.800
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.550 2.200–2.900
2006 2.550 2.200–2.900
2005 2.245 1.940–2.550
2004 1.700 1.400–2.000

Le quotazioni di Ardenza, Stadio, La Rosa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.050 a 2.550 €/m² (media 2.300). Le economiche partono da 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 8,6 e 10,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ardenza, Stadio, La Rosa

Che budget serve per comprare a Ardenza, Stadio, La Rosa?

Comprare una casa a Ardenza, Stadio, La Rosa costa in media circa 406.541 €, ovvero intorno ai 2.846 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ardenza, Stadio, La Rosa?

In questo momento puoi scegliere tra 208 immobili: 175 appartamenti e 30 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ardenza, Stadio, La Rosa?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 1.514.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ardenza, Stadio, La Rosa?

La superficie media si aggira sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardenza, Stadio, La Rosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali52 m²149.167 €
3 locali78 m²210.040 €
4 locali117 m²314.161 €
5 locali180 m²416.220 €
6 locali165 m²578.127 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.846 €/m². Negli appartamenti scende a 2.803 €/m², mentre nelle case sale a 2.974 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ardenza, Stadio, La Rosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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