1. Inizio
  2. Toscana
  3. Livorno
  4. Livorno
  5. Ardenza, Stadio, La Rosa

Case in vendita a Ardenza, Stadio, La Rosa, Livorno

Scopri 343 case in vendita a Ardenza, Stadio, La Rosa: prezzi da 36.357 € a 2.800.000 €, con una media di 436.626 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ardenza, Stadio, La Rosa

Prezzo medio 436.626 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.357–2.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 147 m² per immobile
Prezzo al m² 2.986 €/m² in media

Che cosa si vende

343 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,6%
    280 immobili
  • Case 17,5%
    60 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    3 immobili

Quanti locali

340 totali
51% 5+ locali
  • 1 locale 2,6%
    9 immobili
  • 2 locali 2,6%
    9 immobili
  • 3 locali 11,8%
    40 immobili
  • 4 locali 32,1%
    109 immobili
  • 5+ locali 50,9%
    173 immobili

Fasce di prezzo

340 totali
  • 35.000–215.000 € 20,9%
    71 immobili
  • 215.000–285.000 € 20,3%
    69 immobili
  • 285.000–420.000 € 20,9%
    71 immobili
  • 425.000–655.000 € 17,9%
    61 immobili
  • 680.000–2.805.000 € 20,0%
    68 immobili

Fasce di superficie

337 totali
  • 0–100 m² 24,9%
    84 immobili
  • 100–120 m² 23,7%
    80 immobili
  • 120–150 m² 14,2%
    48 immobili
  • 150–190 m² 19,3%
    65 immobili
  • 190–2.010 m² 17,8%
    60 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 2.867 €/m² 3.279 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Ardenza, Stadio, La Rosa sono disponibili 343 immobili in vendita: 280 appartamenti e 60 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 127 m² (2.867 €/m²) e le case sui 239 m² (3.279 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ardenza, Stadio, La Rosa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Ardenza, Stadio, La Rosa si attesta su 2.300 €/m², in un intervallo che va da 2.050 a 2.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -6,1%.

Prezzo medio vendita 2.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.550 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ardenza, Stadio, La Rosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.300 2.050–2.550
2012 2.350 2.100–2.600
2011 2.400 2.100–2.700
2010 2.450 2.100–2.800
2009 2.450 2.100–2.800
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.550 2.200–2.900
2006 2.550 2.200–2.900
2005 2.245 1.940–2.550
2004 1.700 1.400–2.000

Le quotazioni di Ardenza, Stadio, La Rosa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.050 a 2.550 €/m² (media 2.300). Le economiche partono da 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 8,6 e 10,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ardenza, Stadio, La Rosa

Che budget serve per comprare a Ardenza, Stadio, La Rosa?

Comprare una casa a Ardenza, Stadio, La Rosa costa in media circa 436.626 €, ovvero intorno ai 2.986 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ardenza, Stadio, La Rosa?

In questo momento puoi scegliere tra 343 immobili: 280 appartamenti e 60 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Ardenza, Stadio, La Rosa?

L'offerta parte intorno ai 36.357 € e arriva fino ai 2.800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ardenza, Stadio, La Rosa?

La superficie media si aggira sui 147 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardenza, Stadio, La Rosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale85 m²304.000 €
2 locali50 m²145.111 €
3 locali84 m²236.300 €
4 locali118 m²320.935 €
5 locali167 m²428.651 €
6 locali202 m²698.044 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.986 €/m². Negli appartamenti scende a 2.867 €/m², mentre nelle case sale a 3.279 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ardenza, Stadio, La Rosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Ardenza, Stadio, La Rosa

Vicino a Ardenza, Stadio, La Rosa
Case in vendita Accademia, Terrazza Mascagni, Goito, Montebello, Fabbricotti Case in vendita Capo Bianco Case in vendita Valle di Lazzaro - San Martino Case in vendita Zona Nuova Case in vendita Montemazzano - San Rocco - Cotone Case in vendita Coteto, Salviano Case in vendita Porta a Mare, Mazzini, Piazza Roma, Borgo Cappuccini, Calzabigi Case in vendita Scopaia, La Leccia, Collinaia, Monterotondo Case in vendita Centro Case in vendita Ospedale, Stazione, Sorgenti Case in vendita Corea, Shangai, Picchianti Case in vendita Porto, Interporto, Darsena Case in vendita Porta a Terra, Padula, Cisternino, Limoncino, Valle Benedetta Case in vendita Antignano, Banditella, Montenero Basso, Montenero Alto, Quercianella Case in vendita Stagno
Ardenza, Stadio, La Rosa - Quartieri
Case in vendita a Ardenza Case in vendita a La Rosa Case in vendita a Stadio
Ricerche correlate
Case in vendita Ardenza, Stadio, La Rosa, Livorno Case in affitto Ardenza, Stadio, La Rosa, Livorno