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Case in vendita a Ardenza, Stadio, La Rosa, Livorno

Scopri 170 case in vendita a Ardenza, Stadio, La Rosa: prezzi da 70.000 € a 1.514.150 €, con una media di 418.372 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Ardenza, Stadio, La Rosa

Prezzo medio 418.372 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–1.514.150 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 2.881 €/m² in media

Che cosa si vende

170 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,1%
    143 immobili
  • Case 15,3%
    26 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

169 totali
49% 5+ locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 3,0%
    5 immobili
  • 3 locali 13,0%
    22 immobili
  • 4 locali 34,9%
    59 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    82 immobili

Fasce di prezzo

169 totali
  • 70.000–210.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 215.000–265.000 € 20,1%
    34 immobili
  • 265.000–395.000 € 19,5%
    33 immobili
  • 410.000–590.000 € 20,7%
    35 immobili
  • 600.000–1.515.000 € 18,9%
    32 immobili

Fasce di superficie

169 totali
  • 0–90 m² 20,1%
    34 immobili
  • 90–110 m² 24,3%
    41 immobili
  • 110–140 m² 19,5%
    33 immobili
  • 140–180 m² 17,2%
    29 immobili
  • 180–2.010 m² 18,9%
    32 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 2.867 €/m² 2.919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Ardenza, Stadio, La Rosa sono disponibili 170 immobili in vendita: 143 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 85% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 127 m² (2.867 €/m²) e le case sui 247 m² (2.919 €/m²).

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Ardenza, Stadio, La Rosa — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita ad Ardenza, Stadio, La Rosa si attesta su 2.300 €/m², in un intervallo che va da 2.050 a 2.550 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: -6,1%.

Prezzo medio vendita 2.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.050–2.550 €/m²
Variazione 5 anni -6,1% vendita €/m²
Affitto medio 9,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Ardenza, Stadio, La Rosa per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.300 2.050–2.550
2012 2.350 2.100–2.600
2011 2.400 2.100–2.700
2010 2.450 2.100–2.800
2009 2.450 2.100–2.800
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.550 2.200–2.900
2006 2.550 2.200–2.900
2005 2.245 1.940–2.550
2004 1.700 1.400–2.000

Le quotazioni di Ardenza, Stadio, La Rosa cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.050 a 2.550 €/m² (media 2.300). Le economiche partono da 1.750 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 8,6 e 10,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Ardenza, Stadio, La Rosa

Che budget serve per comprare a Ardenza, Stadio, La Rosa?

Comprare una casa a Ardenza, Stadio, La Rosa costa in media circa 418.372 €, ovvero intorno ai 2.881 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Ardenza, Stadio, La Rosa?

In questo momento puoi scegliere tra 170 immobili: 143 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Ardenza, Stadio, La Rosa?

L'offerta parte intorno ai 70.000 € e arriva fino ai 1.514.150 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Ardenza, Stadio, La Rosa?

La superficie media si aggira sui 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Ardenza, Stadio, La Rosa:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²140.000 €
3 locali79 m²218.000 €
4 locali116 m²316.106 €
5 locali200 m²450.514 €
6 locali162 m²587.702 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 2.881 €/m². Negli appartamenti scende a 2.867 €/m², mentre nelle case sale a 2.919 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Ardenza, Stadio, La Rosa?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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