Case in vendita a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone, Pisa

Comprare case a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone: 769 case con prezzi da 9.492 € a 2.630.000 € e un prezzo medio di 337.432 €.

Prezzo medio 337.432 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 9.492–2.630.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 2.607 €/m² in media

Che cosa si vende

769 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 73,0%
    561 immobili
  • Case 23,7%
    182 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    26 immobili

Quanti locali

743 totali
28% 5+ locali
  • 1 locale 6,7%
    50 immobili
  • 2 locali 19,9%
    148 immobili
  • 3 locali 26,9%
    200 immobili
  • 4 locali 18,3%
    136 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    209 immobili

Fasce di prezzo

743 totali
  • 5.000–200.000 € 21,1%
    157 immobili
  • 200.000–250.000 € 19,8%
    147 immobili
  • 250.000–300.000 € 20,9%
    155 immobili
  • 300.000–400.000 € 18,7%
    139 immobili
  • 400.000–2.635.000 € 19,5%
    145 immobili

Fasce di superficie

740 totali
  • 20–60 m² 21,8%
    161 immobili
  • 60–80 m² 24,2%
    179 immobili
  • 80–100 m² 19,2%
    142 immobili
  • 100–140 m² 15,7%
    116 immobili
  • 140–18.810 m² 19,2%
    142 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 115 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 2.292 €/m² 3.262 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone conta 769 immobili, di cui 561 sono appartamenti e 182 case e 26 altre tipologie: il 76% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 115 m² con un prezzo medio di 2.292 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 170 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.262 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.375 €/m², con quotazioni da 2.000 a 2.750 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,7%.

Prezzo medio vendita 2.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.750 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,8% vendita €/m²
Affitto medio 8,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.400 2.050–2.750
2024 2.300 1.950–2.650
2023 2.225 1.900–2.550
2022 2.175 1.850–2.500
2021 2.250 1.900–2.600
2020 2.250 1.900–2.600
2019 2.300 1.950–2.650
2018 2.350 2.000–2.700
2017 2.425 2.050–2.800
2016 2.450 2.050–2.850
2015 2.575 2.150–3.000
2014 2.725 2.250–3.200
2013 2.800 2.300–3.300
2012 2.950 2.400–3.500
2011 2.950 2.400–3.500
2010 2.800 2.300–3.300
2009 2.625 2.150–3.100
2008 2.625 2.150–3.100
2007 2.555 2.060–3.050
2006 2.405 1.940–2.870
2005 2.095 1.690–2.500
2004 1.960 1.580–2.340

A Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 2.000 e arrivano a 2.750 €/m² (media 2.375). Le tipologie economiche restano tra 1.500 e 2.250 €/m². Ville e villini toccano 2.850 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 7,1 e 10,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

Comprare una casa a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone costa in media circa 337.432 €, ovvero intorno ai 2.607 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 769 immobili disponibili: 561 appartamenti e 182 case e 26 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

I prezzi vanno da circa 9.492 € fino ai 2.630.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

La superficie media si aggira sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale737 m²180.944 €
2 locali56 m²197.500 €
3 locali74 m²261.655 €
4 locali96 m²305.317 €
5 locali132 m²383.378 €
6 locali207 m²629.337 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

Il prezzo medio si attesta sui 2.607 €/m². Negli appartamenti scende a 2.292 €/m², mentre nelle case sale a 3.262 €/m².

Che cosa si vende di più a Marina di Pisa, Tirrenia, Calambrone?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.