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Case in affitto a Corea, Shangai, Picchianti, Livorno

Affittare case a Corea, Shangai, Picchianti: 539 case con prezzi da 580 € a 900 € e un prezzo medio di 799 €.

524 proprietà in affitto vicino a Corea, Shangai, Picchianti

Guida al mercato degli immobili in affitto a Corea, Shangai, Picchianti

Prezzo medio 799 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 580–900 € dal minimo al massimo
Superficie media 90 m² per immobile
Prezzo al m² 9 €/m² in media

Che cosa si affitta

15 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
47% 3 locali
  • 2 locali 33,3%
    5 immobili
  • 3 locali 46,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 20,0%
    3 immobili

Fasce di canone

15 totali
  • 500–700 € 33,3%
    5 immobili
  • 800–900 € 6,7%
    1 immobili
  • 900–1.000 € 60,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 40–60 m² 33,3%
    5 immobili
  • 100–110 m² 46,7%
    7 immobili
  • 110–120 m² 20,0%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Corea, Shangai, Picchianti sono in affitto 539 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 90 m² per gli appartamenti, con 9 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Corea, Shangai, Picchianti — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Corea, Shangai, Picchianti il canone medio di locazione è di circa 8,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,4 e 10,3 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -1,8%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,4–10,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni -1,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.575 €/m² acquisto
Rendimento lordo 6,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corea, Shangai, Picchianti per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,2 6,5–10,3
2024 8,1 6,4–10,3
2023 8,2 6,5–10,5
2022 8,4 6,2–11,3
2021 8,5 6,3–11,5
2020 8,3 6,2–11,2
2019 8,2 6,1–11,0
2018 8,4 6,2–11,1
2017 8,7 6,5–11,5
2016 8,9 7,4–11,3
2015 8,9 7,3–11,3
2014 9,3 7,6–11,8
2013 10,2 8,3–12,9
2012 10,9 8,5–13,2
2011 10,9 8,5–13,2
2010 10,7 8,0–13,2
2009 10,7 8,0–13,2
2008 11,3 9,0–13,2
2007 11,4 9,5–13,2
2006 8,6 6,8–10,0
2005 6,6 5,4–7,7
2004 5,9 4,8–6,8
Canoni di locazione per zona a Corea, Shangai, Picchianti (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Localita` Picchianti Suburbana 11,3 2.050
Localita Picchianti Periferica 9,2 1.600
Rioni Sorgenti - Corea - Shangai - Fiorentina Periferica 7,2 1.600

A Corea, Shangai, Picchianti il canone dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 6,4 e arrivano a 10,3 €/m² al mese (media 8,1). Le tipologie economiche restano tra 4,7 e 6,4 €/m². Sul versante dell'acquisto, le civili costano circa 1.575 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Corea, Shangai, Picchianti

Quanto costa in media affittare a Corea, Shangai, Picchianti?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Corea, Shangai, Picchianti costa in media circa 799 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 539 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

Trovi da 580 € fino a 900 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corea, Shangai, Picchianti:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²646 €
3 locali109 m²900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Corea, Shangai, Picchianti?

Si aggira sui 9 €/m².

Che cosa si affitta di più a Corea, Shangai, Picchianti?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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