Prezzi di vendita degli immobili a Cis — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Cis hanno una quotazione media di 861 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 520 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2021-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,9%.
Prezzo medio vendita
861 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
520–1.500
€/m²
Variazione 5 anni
-7,9%
vendita €/m²
Affitto medio
2,7 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
875 |
700–1.050 |
| 2012 |
875 |
700–1.050 |
| 2011 |
955 |
760–1.150 |
| 2010 |
955 |
760–1.150 |
| 2009 |
955 |
760–1.150 |
| 2008 |
950 |
760–1.140 |
| 2007 |
925 |
740–1.110 |
| 2006 |
905 |
730–1.080 |
| 2005 |
1.070 |
770–1.500 |
| 2004 |
1.023 |
770–1.380 |
Prezzi di vendita per zona a Cis (2021-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Area Cis Di Nola (Ex St. Com. Di Bosco Fangone - St. Com. Dei Ponti) |
Periferica |
1.250 |
4,7 |
| Area Prevalentemente Rurale Tra Nola E Cis (Ex St. Vic. Del Lavarone - St. Vic. Strettola) |
Periferica |
875 |
2,2 |
| Area Cis Di Nola - Vulcano Buono - Alenia |
Suburbana |
665 |
2,1 |
| Area Rurale Intorno Via Boscofangone A Oriente Del Cis |
Rurale |
655 |
2,0 |
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Cis, in cifre
Che budget serve per comprare a Cis?
In media, il prezzo per comprare a Cis è di 197.862 €, ovvero intorno ai 927 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 275 immobili: 185 appartamenti e 83 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Cis?
Trovi da 23.000 € fino a 900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cis?
La superficie media si aggira sui 213 m². Le case offrono più spazio, con circa 426 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cis:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 68 m² | 94.071 € |
| 3 locali | 272 m² | 156.369 € |
| 4 locali | 131 m² | 211.687 € |
| 5 locali | 226 m² | 264.333 € |
| 6 locali | 300 m² | 272.576 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Cis?
Il prezzo medio si attesta sui 927 €/m². Negli appartamenti sale a 1.578 €/m², mentre nelle case scende a 524 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cis?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di tre locali.