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Case in vendita a Polvica, Nola

Trova il tuo immobile a Polvica: 121 case in vendita con prezzi da 70.000 € a 310.000 € e una media di 142.545 €.

110 proprietà in vendita vicino a Polvica

Il mercato degli immobili in vendita a Polvica, in cifre

Prezzo medio 142.545 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 70.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 156 m² per immobile
Prezzo al m² 912 €/m² in media

Che cosa si vende

11 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    6 immobili
  • Case 45,5%
    5 immobili

Quanti locali

11 totali
55% 5+ locali
  • 3 locali 18,2%
    2 immobili
  • 4 locali 27,3%
    3 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    6 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 70.000–85.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 100.000–115.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 135.000–165.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 185.000–190.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 310.000–315.000 € 9,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

11 totali
  • 70–110 m² 45,5%
    5 immobili
  • 110–230 m² 45,5%
    5 immobili
  • 250–260 m² 9,1%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 176 m² 132 m²
Prezzo al metro quadro 832 €/m² 1.039 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Polvica comprende 121 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 176 m² e un prezzo di 832 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 132 m² e 1.039 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Polvica — quotazioni OMI (€/m²)

A Polvica il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.110 €/m², con un intervallo tra 870 e 1.350 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +16,2%.

Prezzo medio vendita 1.110 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +16,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polvica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.110 870–1.350
2024 1.110 870–1.350
2023 1.110 870–1.350
2022 1.030 810–1.250
2021 990 780–1.200
2020 955 760–1.150
2019 1.000 800–1.200
2018 1.000 800–1.200
2017 1.000 800–1.200
2016 1.000 800–1.200
2015 1.000 800–1.200
2014 1.000 800–1.200
2013 1.000 800–1.200
2012 1.000 800–1.200
2011 1.080 860–1.300
2010 1.080 860–1.300
2009 1.080 860–1.300
2008 1.175 940–1.410
2007 1.175 940–1.410
2006 1.150 920–1.380
2005 940 770–1.110
2004 890 770–1.010
Prezzi di vendita per zona a Polvica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Polvica Suburbana 1.110 3,7
Polvica (Ex St. Vic. Arienzo - St. Vic. Starza) Periferica 1.000 2,5

Per inquadrare il mercato di Polvica conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 870 e 1.350 €/m² (media 1.110). Le economiche partono da 600 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Polvica, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Polvica?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Polvica costa in media circa 142.545 €, ovvero intorno ai 912 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Polvica?

Al momento ci sono 121 immobili disponibili: 6 appartamenti e 5 case e 110 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Polvica?

Trovi da 70.000 € fino a 310.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Polvica?

In media si aggirano sui 156 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 176 m², mentre le case restano intorno ai 132 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 912 €/m². Negli appartamenti scende a 832 €/m², mentre nelle case sale a 1.039 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Polvica?

Il re del mercato è l'appartamento di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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