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Case in vendita a Polvica, San Felice a Cancello

Trova il tuo immobile a Polvica: 160 case in vendita con prezzi da 134.000 € a 290.000 € e una media di 188.000 €.

157 proprietà in vendita vicino a Polvica

Il mercato degli immobili in vendita a Polvica, in cifre

Prezzo medio 188.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 134.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 157 m² per immobile
Prezzo al m² 1.200 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% case
  • Appartamenti 33,3%
    1 immobili
  • Case 66,7%
    2 immobili

Quanti locali

3 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 130.000–135.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 140.000–145.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 290.000–295.000 € 33,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 90–100 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 260–270 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 1.186 €/m² 1.205 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Polvica sono in vendita 160 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 176 m² per le case, con 1.205 €/m², contro 118 m² e 1.186 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, seguite da quelle con 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Polvica — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Polvica? In media circa 838 €/m², con quotazioni comprese tra 650 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 6,7%.

Prezzo medio vendita 838 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +6,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +6,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Polvica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 800 650–950
2024 900 750–1.050
2023 875 700–1.050
2022 835 670–1.000
2021 775 680–870
2020 750 600–900
2019 750 600–900
2018 750 600–900
2017 830 690–970
2016 925 750–1.100
2015 750 600–900
2014 875 700–1.050

Sul mercato di Polvica la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 1.000 €/m² (media 838). Le economiche partono da 500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 3,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Polvica: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Polvica?

Comprare una casa a Polvica costa in media circa 188.000 €, ovvero intorno ai 1.200 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Polvica?

Al momento ci sono 160 immobili disponibili: 2 case e 1 appartamenti e 157 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 134.000 € fino ai 290.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Polvica?

Di solito hanno intorno ai 157 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.200 €/m². Negli appartamenti scende a 1.186 €/m², mentre nelle case sale a 1.205 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Polvica?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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