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Case in affitto a Cesano Maderno, Seveso, Cesano Maderno

Abbiamo 81 case in affitto a Cesano Maderno, con prezzi che vanno da 410 € a 1.300 €, e un prezzo medio di 748 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Cesano Maderno, in cifre

Prezzo medio 748 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 410–1.300 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

81 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,3%
    78 immobili
  • Case 3,7%
    3 immobili

Quanti locali

81 totali
42% 2 locali
  • 1 locale 34,6%
    28 immobili
  • 2 locali 42,0%
    34 immobili
  • 3 locali 19,8%
    16 immobili
  • 4 locali 3,7%
    3 immobili

Fasce di canone

81 totali
  • 400–700 € 46,9%
    38 immobili
  • 700–800 € 22,2%
    18 immobili
  • 800–1.000 € 13,6%
    11 immobili
  • 1.000–1.400 € 17,3%
    14 immobili

Fasce di superficie

81 totali
  • 30–50 m² 42,0%
    34 immobili
  • 50–70 m² 22,2%
    18 immobili
  • 70–90 m² 18,5%
    15 immobili
  • 90–270 m² 17,3%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 60 m² 143 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Cesano Maderno sono in affitto 81 immobili, di cui 78 sono appartamenti e 3 case, e gli appartamenti costituiscono il 96%. Le dimensioni medie si attestano sui 60 m² per gli appartamenti, con 12 €/m², contro 143 m² e 7 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Cesano Maderno — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Gli affitti a Cesano Maderno hanno un canone medio di 7,1 €/m² al mese secondo l'Agenzia delle Entrate; i valori variano da 6,2 a 8,0 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +47,0%.

Affitto medio 7,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,2–8,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni +47,0% affitto €/m²
Variazione 10 anni +55,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cesano Maderno per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,1 6,2–8,0
2024 6,6 5,4–7,9
2023 6,0 5,0–6,8
2022 5,6 4,5–6,5
2021 4,8 3,8–5,9
2020 4,8 3,8–5,9
2019 5,0 4,1–5,9
2018 4,7 3,9–5,6
2017 4,6 3,8–5,5
2016 4,6 4,0–5,1
2015 4,6 4,0–5,1
2014 4,6 4,0–5,1
2013 4,5 3,9–5,1
2012 4,5 3,9–5,1
2011 4,5 3,9–5,1
2010 4,5 3,9–5,1
2009 4,6 3,9–5,2
2008 4,6 4,0–5,2
2007 4,6 4,0–5,2
2006 4,6 4,0–5,2
Canoni di locazione per zona a Cesano Maderno (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Urbano Centrale 7,1 1.875
Periferia Periferica 7,1 1.775
Villaggio Snia, Dei Giovi, Stazione Merci - Periferica 4,3 1.375

Sul mercato delle locazioni di Cesano Maderno la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) si affittano da 6,2 a 8,0 €/m² al mese (media 7,1). Le economiche partono da 4,7 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,5 €/m². In ottimo stato si raggiungono 11,9 €/m² al mese. Per chi compra, le civili valgono circa 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cesano Maderno: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Cesano Maderno?

Affittare una casa a Cesano Maderno costa in media circa 748 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 78 appartamenti e 3 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cesano Maderno?

I prezzi vanno da circa 410 € fino ai 1.300 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 143 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 60 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesano Maderno:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²569 €
2 locali58 m²736 €
3 locali95 m²989 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cesano Maderno?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cesano Maderno?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.

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