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Case in affitto a Centro, Sorano

Abbiamo 48 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Centro? In media circa 3,4 €/m² al mese, con canoni tra 2,8 e 4,0 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 18,3%.

Affitto medio 3,4 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,8–4,0 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,3% affitto €/m²
Variazione 10 anni -35,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.025 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,4 2,8–3,9
2024 3,4 2,8–4,0
2023 3,5 2,8–4,1
2022 3,8 3,0–4,5
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,1 3,3–4,9
2019 4,3 3,5–5,1
2018 4,5 3,6–5,3
2017 4,5 3,6–5,4
2016 4,9 3,9–5,8
2015 5,2 4,2–6,1
2014 5,2 4,2–6,1
2013 5,3 4,4–6,1
2012 5,2 4,3–6,0
2011 5,2 4,3–6,0
2010 5,2 4,3–6,0
2009 5,2 4,3–6,0
2008 5,2 4,3–6,0
2007 5,2 4,3–6,0
2006 5,2 4,3–6,0
2005 5,2 4,3–6,0
2004 5,2 4,3–6,0

Gli alloggi di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese (media 3,4). Le economiche restano più accessibili, da 1,8 a 2,7 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 1.025 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 480 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 31 appartamenti e 3 case e 14 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 150 € e arriva fino ai 600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 77 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali57 m²548 €
3 locali71 m²387 €
4 locali76 m²360 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 7 €/m². Negli appartamenti sale a 8 €/m², mentre nelle case scende a 4 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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