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Case in vendita a Centro, Semicentro, Prato della Corte, Marino

Trova il tuo immobile a Centro, Semicentro, Prato della Corte: 292 case in vendita con prezzi da 23.000 € a 2.900.000 € e una media di 253.286 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, Semicentro, Prato della Corte, in cifre

Prezzo medio 253.286 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–2.900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.674 €/m² in media

Che cosa si vende

292 totali
77% appartamenti
  • Appartamenti 76,7%
    224 immobili
  • Case 23,3%
    68 immobili

Quanti locali

292 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 4,1%
    12 immobili
  • 2 locali 16,4%
    48 immobili
  • 3 locali 36,0%
    105 immobili
  • 4 locali 17,1%
    50 immobili
  • 5+ locali 26,4%
    77 immobili

Fasce di prezzo

292 totali
  • 20.000–120.000 € 22,6%
    66 immobili
  • 120.000–170.000 € 19,9%
    58 immobili
  • 170.000–200.000 € 19,9%
    58 immobili
  • 200.000–300.000 € 18,2%
    53 immobili
  • 310.000–2.905.000 € 19,5%
    57 immobili

Fasce di superficie

292 totali
  • 0–70 m² 22,3%
    65 immobili
  • 70–90 m² 18,8%
    55 immobili
  • 90–120 m² 22,6%
    66 immobili
  • 120–180 m² 16,8%
    49 immobili
  • 180–850 m² 19,5%
    57 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 318 m²
Prezzo al metro quadro 1.727 €/m² 1.620 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro, Semicentro, Prato della Corte comprende 292 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 224 appartamenti e 68 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 1.727 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 318 m² e 1.620 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro, Semicentro, Prato della Corte — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro, Semicentro, Prato della Corte (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.400 €/m², con quotazioni da 1.150 a 1.650 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,1%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.650 €/m²
Variazione 5 anni -5,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,3% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro, Semicentro, Prato della Corte per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.400 1.150–1.650
2024 1.400 1.150–1.650
2023 1.400 1.150–1.650
2022 1.400 1.150–1.650
2021 1.450 1.200–1.700
2020 1.475 1.200–1.750
2019 1.550 1.250–1.850
2018 1.650 1.400–1.900
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.725 1.400–2.050
2015 1.825 1.500–2.150
2014 2.025 1.650–2.400
2013 2.275 1.850–2.700
2012 2.325 1.950–2.700
2011 2.400 2.000–2.800
2010 2.450 2.100–2.800
2009 2.400 2.100–2.700
2008 2.450 2.100–2.800
2007 2.650 2.300–3.000
2006 2.125 1.950–2.300
2005 1.800 1.650–1.950
2004 1.675 1.450–1.900

A Centro, Semicentro, Prato della Corte il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.150 e arrivano a 1.650 €/m² (media 1.400). Le tipologie economiche restano tra 1.050 e 1.550 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 5,0 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro, Semicentro, Prato della Corte

Che budget serve per comprare a Centro, Semicentro, Prato della Corte?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro, Semicentro, Prato della Corte costa in media circa 253.286 €, ovvero intorno ai 1.674 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro, Semicentro, Prato della Corte?

In questo momento puoi scegliere tra 292 immobili: 224 appartamenti e 68 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro, Semicentro, Prato della Corte?

Trovi da 23.000 € fino a 2.900.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro, Semicentro, Prato della Corte?

Di solito hanno intorno ai 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 318 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro, Semicentro, Prato della Corte:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²56.571 €
2 locali63 m²116.458 €
3 locali91 m²173.462 €
4 locali132 m²217.429 €
5 locali158 m²289.677 €
6 locali367 m²476.475 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro, Semicentro, Prato della Corte?

Si aggira sui 1.674 €/m². Negli appartamenti sale a 1.727 €/m², mentre nelle case scende a 1.620 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro, Semicentro, Prato della Corte?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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