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Case in vendita a Molara, Grottaferrata

Trova il tuo immobile a Molara: 1.595 case in vendita con prezzi da 78.000 € a 690.000 € e una media di 395.600 €.

1590 proprietà in vendita vicino a Molara

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Molara

Prezzo medio 395.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 2.759 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% case
  • Case 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 20,0%
    1 immobili
  • 3 locali 20,0%
    1 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 40,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 75.000–80.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 410.000–415.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 690.000–695.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 10–20 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 130–140 m² 20,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 20,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Molara comprende 1.595 immobili. Le case hanno una superficie media di 143 m² e un prezzo di 2.759 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molara — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Molara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.388 €/m², con minimi intorno a 1.900 e massimi fino a 2.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,8%.

Prezzo medio vendita 2.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.375 1.900–2.850
2024 2.400 1.950–2.850
2023 2.350 1.900–2.800
2022 2.400 2.000–2.800
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.125 1.700–2.550
2019 2.225 1.800–2.650
2018 2.250 1.800–2.700
2017 2.450 2.000–2.900
2016 2.675 2.350–3.000
2015 2.850 2.500–3.200
2014 3.025 2.550–3.500
2013 2.850 2.200–3.600
2012 2.950 2.300–3.700
2011 3.075 2.400–3.900
2010 2.925 2.300–3.700
2009 2.988 2.350–3.700
2008 2.888 2.350–3.500
2007 2.750 2.200–3.500
2006 2.275 1.800–2.800
2005 1.988 1.500–2.600
2004 1.950 1.650–2.250
Prezzi di vendita per zona a Molara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Molara Suburbana 2.600 —
Colle Delle Ginestre - Colle Delle Streghe -Casal Molara - Molara Periferica 2.375 8,3

Per inquadrare il mercato di Molara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.900 e 2.850 €/m² (media 2.388). Le economiche partono da 1.750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,8 e 9,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Molara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Molara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Molara costa in media circa 395.600 €, ovvero intorno ai 2.759 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Molara?

L'offerta attuale si aggira sui 1.595 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Molara?

I prezzi vanno da circa 78.000 € fino ai 690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Molara?

Di solito hanno intorno ai 143 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Molara?

In media, è intorno ai 2.759 €/m².

Che cosa si vende di più a Molara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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