1. Inizio
  2. Lazio
  3. Roma
  4. Castelli Romani
  5. Grottaferrata
  6. Molara

Case in vendita a Molara, Grottaferrata

Trova il tuo immobile a Molara: 1.444 case in vendita con prezzi da 78.000 € a 450.000 € e una media di 322.000 €.

1440 proprietà in vendita vicino a Molara

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Molara

Prezzo medio 322.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 78.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 2.217 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
100% case
  • Case 100,0%
    4 immobili

Quanti locali

4 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 25,0%
    1 immobili
  • 3 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    2 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 75.000–80.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 410.000–415.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 10–20 m² 25,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 25,0%
    1 immobili
  • 210–220 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 25,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Molara comprende 1.444 immobili. Le case hanno una superficie media di 145 m² e un prezzo di 2.217 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Molara — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Molara il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.388 €/m², con minimi intorno a 1.900 e massimi fino a 2.850 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +11,8%.

Prezzo medio vendita 2.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.900–2.850 €/m²
Variazione 5 anni +11,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Molara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.375 1.900–2.850
2024 2.400 1.950–2.850
2023 2.350 1.900–2.800
2022 2.400 2.000–2.800
2021 2.350 1.900–2.800
2020 2.125 1.700–2.550
2019 2.225 1.800–2.650
2018 2.250 1.800–2.700
2017 2.450 2.000–2.900
2016 2.675 2.350–3.000
2015 2.850 2.500–3.200
2014 3.025 2.550–3.500
2013 2.850 2.200–3.600
2012 2.950 2.300–3.700
2011 3.075 2.400–3.900
2010 2.925 2.300–3.700
2009 2.988 2.350–3.700
2008 2.888 2.350–3.500
2007 2.750 2.200–3.500
2006 2.275 1.800–2.800
2005 1.988 1.500–2.600
2004 1.950 1.650–2.250
Prezzi di vendita per zona a Molara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Molara Suburbana 2.600 —
Colle Delle Ginestre - Colle Delle Streghe -Casal Molara - Molara Periferica 2.375 8,3

Per inquadrare il mercato di Molara conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.900 e 2.850 €/m² (media 2.388). Le economiche partono da 1.750 €/m². Le ville e i villini raggiungono 3.100 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 6,8 e 9,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Molara: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Molara?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Molara costa in media circa 322.000 €, ovvero intorno ai 2.217 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Molara?

L'offerta attuale si aggira sui 1.444 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Molara?

I prezzi vanno da circa 78.000 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Molara?

Di solito hanno intorno ai 145 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Molara?

In media, è intorno ai 2.217 €/m².

Che cosa si vende di più a Molara?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Segue la casa di tre locali.

Ricerche di immobili correlati a Molara

Vicino a Molara
Case in vendita Pratarena Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita San Marco Case in vendita Montecompatri Case in vendita Armetta Case in vendita Pallotta Case in vendita Valle San Lorenzo Case in vendita Mazzini Case in vendita Pozzo Carpino Case in vendita Centro Case in vendita Colle Mattia Case in vendita Mont'Est Case in vendita Belvedere
Ricerche correlate
Case in vendita Molara, Grottaferrata Case in affitto Molara, Grottaferrata