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Case in affitto a Centro, Montieri

Abbiamo 1.638 case in affitto vicino a Centro.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 3,1 €/m² al mese, con un intervallo tra 2,6 e 3,5 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -18,7%.

Affitto medio 3,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 2,6–3,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -18,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -29,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 928 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,1 2,6–3,5
2024 3,1 2,6–3,5
2023 3,1 2,6–3,6
2022 3,3 2,8–3,8
2021 3,6 3,0–4,1
2020 3,8 3,1–4,4
2019 4,0 3,3–4,6
2018 4,0 3,3–4,7
2017 4,1 3,4–4,8
2016 4,2 3,5–4,9
2015 4,3 3,6–5,0
2014 4,3 3,6–5,0
2013 4,3 3,6–5,0
2012 4,3 3,5–5,0
2011 4,3 3,5–5,0
2010 4,3 3,5–5,0
2009 4,3 3,5–5,0
2008 4,3 3,5–5,0
2007 4,3 3,5–5,0
2006 4,3 3,5–5,0
2005 4,3 3,5–5,0
2004 4,3 3,5–5,0

Non tutti gli affitti a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2,6 e 3,5 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche restano più in basso, da 1,9 a 2,5 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 928 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Centro?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Centro costa in media circa 1.047 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 1.638 immobili: 994 appartamenti e 57 case e 587 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

L'offerta parte intorno ai 225 € e arriva fino ai 14.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 75 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 75 m², mentre le case restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²652 €
2 locali48 m²717 €
3 locali75 m²878 €
4 locali88 m²960 €
5 locali116 m²1.145 €
6 locali139 m²1.219 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 13 €/m². Negli appartamenti scende a 11 €/m², mentre nelle case sale a 60 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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