1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Milano
  4. Milano Nord
  5. Cologno Monzese
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Cologno Monzese

Esplora 760 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 25.500 € e 2.700.000 € e un prezzo medio di 264.064 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 264.064 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.500–2.700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 2.030 €/m² in media

Che cosa si vende

760 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 91,3%
    694 immobili
  • Case 7,5%
    57 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    9 immobili

Quanti locali

751 totali
42% 3 locali
  • 1 locale 4,5%
    34 immobili
  • 2 locali 32,2%
    242 immobili
  • 3 locali 41,8%
    314 immobili
  • 4 locali 13,0%
    98 immobili
  • 5+ locali 8,4%
    63 immobili

Fasce di prezzo

751 totali
  • 25.000–135.000 € 20,2%
    152 immobili
  • 135.000–180.000 € 21,3%
    160 immobili
  • 180.000–240.000 € 19,8%
    149 immobili
  • 240.000–330.000 € 18,9%
    142 immobili
  • 335.000–2.705.000 € 19,7%
    148 immobili

Fasce di superficie

751 totali
  • 30–70 m² 32,2%
    242 immobili
  • 70–80 m² 11,1%
    83 immobili
  • 80–100 m² 19,4%
    146 immobili
  • 100–130 m² 20,9%
    157 immobili
  • 130–3.020 m² 16,4%
    123 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 630 m²
Prezzo al metro quadro 2.467 €/m² 1.280 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 760 immobili, suddivisi in 694 appartamenti e 57 case e 9 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 89 m² e 2.467 €/m², e le case sui 630 m² e 1.280 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.338 €/m², con quotazioni da 2.000 a 2.700 €/m² sulle 2 zone OMI di Centro. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 20,8%.

Prezzo medio vendita 2.338 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.700 €/m²
Variazione 5 anni +20,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,7% vendita €/m²
Affitto medio 9,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.325 2.000–2.650
2024 2.350 2.000–2.700
2023 2.200 1.900–2.500
2022 2.150 1.800–2.500
2021 1.950 1.750–2.150
2020 1.925 1.750–2.100
2019 1.900 1.700–2.100
2018 1.950 1.750–2.150
2017 1.850 1.700–2.000
2016 1.925 1.750–2.100
2015 1.850 1.700–2.000
2014 1.975 1.750–2.200
2013 2.075 1.850–2.300
2012 2.125 1.900–2.350
2011 2.175 1.950–2.400
2010 2.125 1.900–2.350
2009 2.050 1.800–2.300
2008 2.095 1.840–2.350
2007 2.050 1.800–2.300
2006 1.925 1.750–2.100
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Centrale 2.325 9,3
Centro Urbano Centrale 2.075 6,5

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 2.000 a 2.700 €/m² (media 2.338). Le economiche partono da 1.500 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.350 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 7,5 e 10,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 264.064 €, ovvero intorno ai 2.030 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 760 immobili disponibili: 694 appartamenti e 57 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 25.500 € e arriva fino ai 2.700.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 630 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale273 m²268.182 €
2 locali59 m²147.243 €
3 locali95 m²241.571 €
4 locali129 m²318.122 €
5 locali251 m²473.086 €
6 locali426 m²582.102 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 2.030 €/m². Negli appartamenti sale a 2.467 €/m², mentre nelle case scende a 1.280 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Marzabotto Case in vendita Pelucca - Villaggio Falck Case in vendita Pelucca-Villaggio Falck Case in vendita Dei Parchi-Cascina Gatti-Parpagliona Case in vendita Cascina Gatti Case in vendita Villaggio Ambrosiano Case in vendita San Rocco, Sant'Alessandro Case in vendita San Damiano, Buonarroti, Regina Pacis Case in vendita Milano Due Case in vendita Cimiano, Crescenzago, Adriano Case in vendita Rondinella - Stazione Case in vendita Rondinella-Baraggia-Restellone
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Cologno Monzese Case in affitto Centro, Cologno Monzese