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Case in vendita a Cimiano, Crescenzago, Adriano, Milano

Esplora 614 case in vendita a Cimiano, Crescenzago, Adriano, con prezzi compresi tra 49.875 € e 1.800.000 € e un prezzo medio di 293.062 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cimiano, Crescenzago, Adriano

Prezzo medio 293.062 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.875–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 3.673 €/m² in media

Che cosa si vende

614 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 96,3%
    591 immobili
  • Case 3,7%
    23 immobili

Quanti locali

614 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 7,8%
    48 immobili
  • 2 locali 43,8%
    269 immobili
  • 3 locali 35,5%
    218 immobili
  • 4 locali 11,2%
    69 immobili
  • 5+ locali 1,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

614 totali
  • 45.000–200.000 € 24,4%
    150 immobili
  • 200.000–240.000 € 16,8%
    103 immobili
  • 240.000–290.000 € 19,9%
    122 immobili
  • 290.000–395.000 € 19,4%
    119 immobili
  • 395.000–1.805.000 € 19,5%
    120 immobili

Fasce di superficie

609 totali
  • 20–60 m² 32,8%
    200 immobili
  • 60–70 m² 10,5%
    64 immobili
  • 70–90 m² 21,5%
    131 immobili
  • 90–110 m² 19,7%
    120 immobili
  • 110–540 m² 15,4%
    94 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 3.622 €/m² 4.453 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Cimiano, Crescenzago, Adriano conta 614 immobili, di cui 591 sono appartamenti e 23 case: il 96% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 78 m² con un prezzo medio di 3.622 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 129 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 4.453 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cimiano, Crescenzago, Adriano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Cimiano, Crescenzago, Adriano hanno una quotazione media di 3.375 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 2.750 a 4.100 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +63,1%.

Prezzo medio vendita 3.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.750–4.100 €/m²
Variazione 5 anni +63,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +63,1% vendita €/m²
Affitto medio 11,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cimiano, Crescenzago, Adriano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.425 2.750–4.100
2024 3.325 2.650–4.000
2023 3.150 2.400–3.900
2022 2.800 2.100–3.500
2021 2.300 1.800–2.800
2020 2.100 1.700–2.500
2019 2.150 1.800–2.500
2018 2.100 1.850–2.350
2017 2.050 1.800–2.300
2016 2.075 1.800–2.350
2015 2.100 1.850–2.350
2014 2.100 1.800–2.400
2013 2.000 1.700–2.300
2012 2.100 1.800–2.400
2011 2.200 1.950–2.450
2010 2.125 1.950–2.300
2009 2.125 1.950–2.300
2008 2.200 2.000–2.400
2007 2.200 2.000–2.400
2006 2.200 2.000–2.400
2005 2.200 2.000–2.400
2004 2.150 1.950–2.350
Prezzi di vendita per zona a Cimiano, Crescenzago, Adriano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Monza, Crescenzago, Gorla, Quartiere Adriano Periferica 3.425 11,4
Monza, Crescenzago, Gorla, Quartiere Adriano Periferica 2.100 7,3

Le quotazioni di Cimiano, Crescenzago, Adriano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2.750 a 4.100 €/m² (media 3.375). Le economiche partono da 2.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 5.700 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 9,0 e 14,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cimiano, Crescenzago, Adriano, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cimiano, Crescenzago, Adriano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cimiano, Crescenzago, Adriano costa in media circa 293.062 €, ovvero intorno ai 3.673 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 614 immobili: 591 appartamenti e 23 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.875 € fino a 1.800.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cimiano, Crescenzago, Adriano?

La superficie media si aggira sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cimiano, Crescenzago, Adriano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²157.827 €
2 locali57 m²217.547 €
3 locali90 m²328.991 €
4 locali138 m²477.428 €
5 locali205 m²780.000 €

Quanto costa il metro quadro a Cimiano, Crescenzago, Adriano?

Il prezzo medio si attesta sui 3.673 €/m². Negli appartamenti scende a 3.622 €/m², mentre nelle case sale a 4.453 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cimiano, Crescenzago, Adriano?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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