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Case in affitto a Centro, Cologno Monzese

Esplora 148 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 500 € e 3.333 € e un prezzo medio di 1.122 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.122 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 500–3.333 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

148 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 98,0%
    145 immobili
  • Case 1,4%
    2 immobili
  • Altre tipologie 0,7%
    1 immobili

Quanti locali

147 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 8,8%
    13 immobili
  • 2 locali 53,1%
    78 immobili
  • 3 locali 28,6%
    42 immobili
  • 4 locali 5,4%
    8 immobili
  • 5+ locali 4,1%
    6 immobili

Fasce di canone

147 totali
  • 500–900 € 39,5%
    58 immobili
  • 900–1.000 € 15,0%
    22 immobili
  • 1.000–1.100 € 13,6%
    20 immobili
  • 1.100–1.400 € 15,0%
    22 immobili
  • 1.400–3.400 € 17,0%
    25 immobili

Fasce di superficie

147 totali
  • 10–60 m² 32,0%
    47 immobili
  • 60–70 m² 19,0%
    28 immobili
  • 70–80 m² 13,6%
    20 immobili
  • 80–100 m² 19,0%
    28 immobili
  • 100–340 m² 16,3%
    24 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 77 m² 268 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 148 immobili, suddivisi in 145 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 99%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 77 m² e 14 €/m², e le case sui 268 m² e 10 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,5 e massimi fino a 10,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +33,1%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 8,0–10,5
2024 8,8 7,5–10,0
2023 8,7 7,5–9,8
2022 7,5 6,5–8,4
2021 6,9 6,1–7,7
2020 7,0 6,1–7,8
2019 7,0 6,1–7,9
2018 6,9 6,1–7,7
2017 6,7 6,0–7,3
2016 6,8 6,0–7,5
2015 6,7 6,0–7,3
2014 6,7 6,0–7,3
2013 6,5 5,7–7,3
2012 6,5 5,7–7,3
2011 6,5 5,7–7,3
2010 6,3 5,5–7,1
2009 6,3 5,5–7,1
2008 6,4 5,6–7,2
2007 6,4 5,6–7,2
2006 6,0 5,4–6,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 9,3 2.325
Centro Urbano Centrale 6,5 2.075

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 10,5 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche partono da 5,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.122 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 148 immobili disponibili: 145 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 500 € e arriva fino ai 3.333 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 268 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²882 €
2 locali61 m²940 €
3 locali89 m²1.202 €
4 locali194 m²2.038 €
5 locali165 m²2.010 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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