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Case in affitto a Centro, Cologno Monzese

Esplora 180 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 485 € e 3.333 € e un prezzo medio di 1.059 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.059 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 485–3.333 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 14 €/m² in media

Che cosa si affitta

180 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,7%
    174 immobili
  • Case 2,8%
    5 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

179 totali
55% 2 locali
  • 1 locale 9,5%
    17 immobili
  • 2 locali 54,7%
    98 immobili
  • 3 locali 29,6%
    53 immobili
  • 4 locali 2,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 3,4%
    6 immobili

Fasce di canone

179 totali
  • 400–800 € 20,7%
    37 immobili
  • 800–900 € 19,6%
    35 immobili
  • 900–1.100 € 31,3%
    56 immobili
  • 1.100–1.200 € 8,9%
    16 immobili
  • 1.200–3.400 € 19,6%
    35 immobili

Fasce di superficie

179 totali
  • 10–60 m² 32,4%
    58 immobili
  • 60–70 m² 17,9%
    32 immobili
  • 70–80 m² 14,0%
    25 immobili
  • 80–100 m² 20,7%
    37 immobili
  • 100–340 m² 15,1%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 176 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in affitto raggiunge i 180 immobili, suddivisi in 174 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 97%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 73 m² e 14 €/m², e le case sui 176 m² e 9 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Centro l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 9,0 €/m² al mese, con minimi attorno a 7,5 e massimi fino a 10,5 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +33,1%.

Affitto medio 9,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 7,5–10,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +33,1% affitto €/m²
Variazione 10 anni +39,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 2.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 9,3 8,0–10,5
2024 8,8 7,5–10,0
2023 8,7 7,5–9,8
2022 7,5 6,5–8,4
2021 6,9 6,1–7,7
2020 7,0 6,1–7,8
2019 7,0 6,1–7,9
2018 6,9 6,1–7,7
2017 6,7 6,0–7,3
2016 6,8 6,0–7,5
2015 6,7 6,0–7,3
2014 6,7 6,0–7,3
2013 6,5 5,7–7,3
2012 6,5 5,7–7,3
2011 6,5 5,7–7,3
2010 6,3 5,5–7,1
2009 6,3 5,5–7,1
2008 6,4 5,6–7,2
2007 6,4 5,6–7,2
2006 6,0 5,4–6,5
Canoni di locazione per zona a Centro (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Centrale 9,3 2.325
Centro Urbano Centrale 6,5 2.075

I canoni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 7,5 a 10,5 €/m² al mese (media 9,0). Le economiche partono da 5,5 €/m². Le ville e i villini arrivano a 9,1 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 13,6 €/m² al mese. Per l'acquisto, le civili si attestano sui 2.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.059 € al mese, ovvero intorno ai 14 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

Al momento ci sono 180 immobili disponibili: 174 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 485 € e arriva fino ai 3.333 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 176 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²837 €
2 locali61 m²929 €
3 locali90 m²1.166 €
4 locali182 m²2.060 €
5 locali158 m²1.790 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 14 €/m². Negli appartamenti resta sui 14 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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