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Case in vendita a Centro, Cellole

Comprare case a Centro: 26 case con prezzi da 32.000 € a 250.000 € e un prezzo medio di 135.308 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 135.308 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 171 m² per immobile
Prezzo al m² 813 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
54% case
  • Appartamenti 46,2%
    12 immobili
  • Case 53,8%
    14 immobili

Quanti locali

26 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 19,2%
    5 immobili
  • 2 locali 3,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 34,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    8 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 30.000–80.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 100.000–130.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 130.000–150.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 150.000–190.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 190.000–255.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 60–110 m² 24,0%
    6 immobili
  • 110–120 m² 16,0%
    4 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    5 immobili
  • 160–190 m² 20,0%
    5 immobili
  • 220–460 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 1.180 €/m² 657 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 26 immobili, di cui 14 sono case e 12 appartamenti: il 54% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 215 m² con un prezzo medio di 657 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 116 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.180 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 1 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 875 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -1,1%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 875 700–1.050
2012 1.045 840–1.250
2011 840 760–920
2010 885 800–970
2009 885 800–970
2008 885 800–970
2007 885 800–970
2006 885 800–970

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 135.308 €, ovvero intorno ai 813 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 14 case e 12 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 250.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 171 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 813 €/m². Negli appartamenti sale a 1.180 €/m², mentre nelle case scende a 657 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di un locale.

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