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Case in vendita a Centro, Cellole

Comprare case a Centro: 44 case con prezzi da 32.000 € a 279.563 € e un prezzo medio di 155.309 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 155.309 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–279.563 € dal minimo al massimo
Superficie media 177 m² per immobile
Prezzo al m² 895 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
52% case
  • Appartamenti 45,5%
    20 immobili
  • Case 52,3%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 11,6%
    5 immobili
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 11,6%
    5 immobili
  • 4 locali 32,6%
    14 immobili
  • 5+ locali 41,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 30.000–110.000 € 20,9%
    9 immobili
  • 110.000–150.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 150.000–170.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 170.000–210.000 € 25,6%
    11 immobili
  • 230.000–280.000 € 14,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 60–110 m² 23,8%
    10 immobili
  • 110–150 m² 31,0%
    13 immobili
  • 150–160 m² 7,1%
    3 immobili
  • 160–190 m² 19,0%
    8 immobili
  • 220–470 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.279 €/m² 722 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 44 immobili, di cui 23 sono case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia: il 53% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 223 m² con un prezzo medio di 722 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 121 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.279 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 875 €/m², con un intervallo tra 700 e 1.050 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del -1,1%.

Prezzo medio vendita 875 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -1,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 875 700–1.050
2012 1.045 840–1.250
2011 840 760–920
2010 885 800–970
2009 885 800–970
2008 885 800–970
2007 885 800–970
2006 885 800–970

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 700 a 1.050 €/m² (media 875). Le economiche partono da 400 e arrivano a 600 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,1 e 3,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 155.309 €, ovvero intorno ai 895 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 44 immobili disponibili: 23 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 279.563 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 177 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali112 m²139.600 €
4 locali145 m²166.120 €
5 locali191 m²202.228 €
6 locali184 m²156.462 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 895 €/m². Negli appartamenti sale a 1.279 €/m², mentre nelle case scende a 722 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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