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Case in vendita a Spigno Saturnia, Monti Aurunci, Ponza, Ventotene

Abbiamo 48 case in vendita a Spigno Saturnia, con prezzi che vanno da 38.000 € a 695.000 €, e un prezzo medio di 245.621 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Spigno Saturnia

Prezzo medio 245.621 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–695.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 222 m² per immobile
Prezzo al m² 1.107 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    8 immobili
  • Case 83,3%
    40 immobili

Quanti locali

48 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    2 immobili
  • 3 locali 10,4%
    5 immobili
  • 4 locali 12,5%
    6 immobili
  • 5+ locali 72,9%
    35 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 35.000–100.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 120.000–205.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 210.000–260.000 € 16,7%
    8 immobili
  • 260.000–355.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 395.000–700.000 € 16,7%
    8 immobili

Fasce di superficie

48 totali
  • 50–120 m² 20,8%
    10 immobili
  • 120–210 m² 25,0%
    12 immobili
  • 220–260 m² 16,7%
    8 immobili
  • 280–320 m² 20,8%
    10 immobili
  • 320–370 m² 16,7%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 244 m²
Prezzo al metro quadro 1.009 €/m² 1.116 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Spigno Saturnia l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 40 case e 8 appartamenti; le case dominano con il 83%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 244 m² e 1.116 €/m², e gli appartamenti sui 113 m² e 1.009 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Spigno Saturnia — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Spigno Saturnia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 997 €/m², con quotazioni da 770 a 1.400 €/m² sulle 8 zone OMI di Spigno Saturnia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,4%.

Prezzo medio vendita 997 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +17,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Spigno Saturnia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 998 770–1.400
2024 986 750–1.400
2023 971 740–1.350
2022 883 670–1.250
2021 850 650–1.200
2020 850 650–1.200
2019 850 650–1.200
2018 850 650–1.200
2017 850 650–1.200
2016 850 650–1.200
2015 850 650–1.200
2014 850 600–1.200
2013 870 600–1.200
2012 683 380–950
2011 683 380–950
2010 683 380–950
2009 683 380–950
2008 718 400–1.000
2007 718 400–1.000
2006 665 390–880
2005 665 390–880
2004 652 380–860
Prezzi di vendita per zona a Spigno Saturnia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Nuovo Centro -Parte Sviluppo Provinciale Ausonia Centrale 1.185 4,5
Espansione Verso Ausonia- Espansione Verso Penitro Periferica 1.000 3,8
Costa Saturnia, Campo Di Vivo, Pantanelle Suburbana 935 3,5
Spigno Superiore, Campeo Suburbana 935 3,9
Zona Rurale Rurale 935 3,9
Zona Suburbana Intero Territorio Suburbana 800 3,2
Sviluppo Intorno Vecchio Centro Storico Di Spigno Alto-Strada Capocroce-Casenove-Fontana-Reggimento Suburbana 800 3,2
Strada Comunale Capocroce-Strada Comunale Cinto-Fosso Capone Suburbana 800 2,8

Le case di Spigno Saturnia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 1.400 €/m² (media 997). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Spigno Saturnia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Spigno Saturnia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spigno Saturnia costa in media circa 245.621 €, ovvero intorno ai 1.107 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 48 immobili: 40 case e 8 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Spigno Saturnia?

I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 695.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 222 m². Le case offrono più spazio, con circa 244 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spigno Saturnia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²89.166 €
4 locali116 m²171.333 €
5 locali187 m²229.286 €
6 locali259 m²277.500 €

Quanto costa il metro quadro a Spigno Saturnia?

Il prezzo medio si attesta sui 1.107 €/m². Negli appartamenti scende a 1.009 €/m², mentre nelle case sale a 1.116 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Spigno Saturnia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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