Abbiamo 338 case in vendita a Spigno Saturnia, con prezzi che vanno da 38.000 € a 695.000 €, e un prezzo medio di 225.944 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Spigno Saturnia — quotazioni OMI (€/m²)
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Spigno Saturnia (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 997 €/m², con quotazioni da 770 a 1.400 €/m² sulle 8 zone OMI di Spigno Saturnia. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 17,4%.
Prezzo medio vendita
997 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
770–1.400
€/m²
Variazione 5 anni
+17,4%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
+17,4%
vendita €/m²
Affitto medio
3,9 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Spigno Saturnia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Nuovo Centro -Parte Sviluppo Provinciale Ausonia |
Centrale |
1.185 |
4,5 |
| Espansione Verso Ausonia- Espansione Verso Penitro |
Periferica |
1.000 |
3,8 |
| Costa Saturnia, Campo Di Vivo, Pantanelle |
Suburbana |
935 |
3,5 |
| Spigno Superiore, Campeo |
Suburbana |
935 |
3,9 |
| Zona Rurale |
Rurale |
935 |
3,9 |
| Zona Suburbana Intero Territorio |
Suburbana |
800 |
3,2 |
| Sviluppo Intorno Vecchio Centro Storico Di Spigno Alto-Strada Capocroce-Casenove-Fontana-Reggimento |
Suburbana |
800 |
3,2 |
| Strada Comunale Capocroce-Strada Comunale Cinto-Fosso Capone |
Suburbana |
800 |
2,8 |
Le case di Spigno Saturnia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 770 e 1.400 €/m² (media 997). Le economiche restano più accessibili, da 770 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,8 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Spigno Saturnia: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Spigno Saturnia?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Spigno Saturnia costa in media circa 225.944 €, ovvero intorno ai 999 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 338 immobili: 17 case e 4 appartamenti e 317 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Spigno Saturnia?
I prezzi vanno da circa 38.000 € fino ai 695.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 253 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Spigno Saturnia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 3 locali | 95 m² | 88.208 € |
| 6 locali | 240 m² | 201.000 € |
Quanto costa il metro quadro a Spigno Saturnia?
Il prezzo medio si attesta sui 999 €/m². Negli appartamenti scende a 604 €/m², mentre nelle case sale a 1.041 €/m².
Che tipo di immobile si vende di più a Spigno Saturnia?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.