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Case in vendita a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello, Colle di Val d'Elsa

Trova il tuo immobile a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello: 103 case in vendita con prezzi da 85.000 € a 3.100.000 € e una media di 428.699 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello, in cifre

Prezzo medio 428.699 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–3.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 2.050 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
63% case
  • Appartamenti 36,9%
    38 immobili
  • Case 63,1%
    65 immobili

Quanti locali

103 totali
60% 5+ locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 4,9%
    5 immobili
  • 3 locali 8,7%
    9 immobili
  • 4 locali 24,3%
    25 immobili
  • 5+ locali 60,2%
    62 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 85.000–185.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 185.000–255.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 285.000–425.000 € 18,4%
    19 immobili
  • 435.000–605.000 € 24,3%
    25 immobili
  • 620.000–3.105.000 € 15,5%
    16 immobili

Fasce di superficie

103 totali
  • 40–90 m² 25,2%
    26 immobili
  • 90–120 m² 15,5%
    16 immobili
  • 120–210 m² 29,1%
    30 immobili
  • 210–310 m² 11,7%
    12 immobili
  • 320–1.010 m² 18,4%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 262 m²
Prezzo al metro quadro 1.939 €/m² 2.080 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello sono disponibili 103 immobili in vendita: 65 case e 38 appartamenti. Le case rappresentano il 63% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 262 m² (2.080 €/m²) e gli appartamenti sui 119 m² (1.939 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello hanno una quotazione media di 1.150 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 950 a 1.350 €/m² in base alla zona (rilevazione 2024-S1). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,8%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -9,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.150 950–1.350
2023 1.150 950–1.350
2022 1.200 1.000–1.400
2021 1.150 950–1.350
2020 1.150 950–1.350
2019 1.275 1.050–1.500
2018 1.275 1.050–1.500
2017 1.275 1.050–1.500
2016 1.190 980–1.400
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.400 1.150–1.650
2013 1.575 1.300–1.850
2012 1.725 1.450–2.000
2011 1.875 1.600–2.150
2010 1.825 1.550–2.100
2009 1.825 1.550–2.100
2008 1.810 1.540–2.080
2007 2.010 1.710–2.310
2006 2.020 1.720–2.320
2005 2.245 1.910–2.579

Il mercato residenziale di Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 950 e 1.350 €/m² (media 1.150). Più contenute le soluzioni economiche, da 670 a 950 €/m². Le ville e i villini toccano 1.750 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello

Qual è il prezzo medio per comprare a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello costa in media circa 428.699 €, ovvero intorno ai 2.050 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello?

In questo momento puoi scegliere tra 103 immobili: 65 case e 38 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello?

L'offerta parte intorno ai 85.000 € e arriva fino ai 3.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello?

La superficie media si aggira sui 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 262 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²116.600 €
3 locali81 m²217.556 €
4 locali87 m²216.560 €
5 locali175 m²413.880 €
6 locali335 m²575.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.050 €/m². Negli appartamenti scende a 1.939 €/m², mentre nelle case sale a 2.080 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Quartaia, Pian dell'Olmino, Mensanello?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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