Prezzi di vendita degli immobili a Santa Lucia — quotazioni OMI (€/m²)
Quanto costa una casa a Santa Lucia? In media circa 2.325 €/m², con quotazioni comprese tra 1.900 e 2.750 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2024-S1). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 5,7%.
Prezzo medio vendita
2.325 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.900–2.750
€/m²
Variazione 5 anni
+5,7%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-4,1%
vendita €/m²
Affitto medio
7,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,9%
affitto / acquisto
Le case di Santa Lucia si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.900 e 2.750 €/m² (media 2.325). Le economiche restano più accessibili, da 1.600 a 2.350 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,2 e 8,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Santa Lucia, in cifre
Che budget serve per comprare a Santa Lucia?
In media, il prezzo per comprare a Santa Lucia è di 683.277 €, ovvero intorno ai 2.912 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Santa Lucia?
L'offerta attuale si aggira sui 141 immobili: 77 appartamenti e 60 case e 4 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 4.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
Di solito hanno intorno ai 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 393 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Lucia:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 51 m² | 277.818 € |
| 3 locali | 65 m² | 205.143 € |
| 4 locali | 102 m² | 291.462 € |
| 5 locali | 158 m² | 433.239 € |
| 6 locali | 358 m² | 1.140.263 € |
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 2.912 €/m². Negli appartamenti scende a 2.715 €/m², mentre nelle case sale a 2.984 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Lucia?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.