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Case in affitto a Cavallano, Casole d'Elsa

Abbiamo 147 case in affitto vicino a Cavallano.

Prezzi degli affitti a Cavallano — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Quanto costa affittare a Cavallano? In media circa 3,8 €/m² al mese, con canoni tra 3,2 e 4,4 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni sono diminuiti del 2,6%.

Affitto medio 3,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni -2,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -14,6% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.238 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cavallano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 3,8 3,2–4,4
2024 3,8 3,2–4,4
2023 3,6 3,0–4,2
2022 3,7 3,1–4,3
2021 3,9 3,2–4,6
2020 3,9 3,2–4,6
2019 3,9 3,2–4,6
2018 3,8 3,1–4,5
2017 3,8 3,1–4,5
2016 3,5 2,8–4,1
2015 4,5 3,6–5,3
2014 5,9 4,7–7,0
2013 7,5 6,1–8,9
2012 6,2 5,0–7,3
2011 6,9 5,8–7,9
2010 6,1 5,2–7,0
2009 6,8 5,8–7,8
2008 6,5 5,5–7,4
2007 8,6 7,3–9,8
2006 7,5 6,4–8,6
2005 7,2 6,1–8,2

Non tutti gli affitti a Cavallano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 3,2 e 4,4 €/m² al mese (media 3,8). Le economiche restano più in basso, da 2,9 a 4,0 €/m². Ville e villini possono toccare 8,8 €/m². Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.238 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cavallano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media affittare a Cavallano?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Cavallano costa in media circa 654 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Cavallano?

L'offerta attuale si aggira sui 147 immobili: 133 appartamenti e 5 case e 9 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 260 € fino ai 1.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cavallano?

In media si aggirano sui 77 m². Le case offrono più spazio, con circa 89 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 77 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavallano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²539 €
3 locali72 m²647 €
4 locali86 m²615 €
5 locali112 m²874 €
6 locali189 m²988 €

Quanto costa il metro quadro a Cavallano?

Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che cosa si affitta di più a Cavallano?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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