Case in vendita a Campiglia, Castel San Gimignano, Colle di Val d'Elsa

Trova 58 case in vendita a Campiglia, Castel San Gimignano. I prezzi vanno da 65.000 € fino a 2.750.000 €, con un valore medio di 355.500 €.

Prezzo medio 355.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 65.000–2.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 2.247 €/m² in media

Che cosa si vende

58 totali
57% appartamenti
  • Appartamenti 56,9%
    33 immobili
  • Case 43,1%
    25 immobili

Quanti locali

58 totali
38% 4 locali
  • 2 locali 5,2%
    3 immobili
  • 3 locali 19,0%
    11 immobili
  • 4 locali 37,9%
    22 immobili
  • 5+ locali 37,9%
    22 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 65.000–100.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 150.000–220.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 225.000–290.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 295.000–460.000 € 19,0%
    11 immobili
  • 480.000–2.755.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 40–80 m² 27,6%
    16 immobili
  • 80–90 m² 15,5%
    9 immobili
  • 90–130 m² 20,7%
    12 immobili
  • 130–170 m² 17,2%
    10 immobili
  • 190–980 m² 19,0%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 2.143 €/m² 2.301 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campiglia, Castel San Gimignano conta 58 immobili, di cui 33 sono appartamenti e 25 case: il 57% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 95 m² con un prezzo medio di 2.143 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 242 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.301 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita a Campiglia, Castel San Gimignano si attesta su 1.015 €/m², in un intervallo che va da 830 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2024-S1. Variazione a 5 anni: -10,6%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campiglia, Castel San Gimignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.015 830–1.200
2023 1.015 830–1.200
2022 1.060 870–1.250
2021 1.015 830–1.200
2020 1.015 830–1.200
2019 1.135 920–1.350
2018 1.135 920–1.350
2017 1.135 920–1.350
2016 1.065 880–1.250
2015 1.150 950–1.350
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.725 1.450–2.000
2009 1.725 1.450–2.000
2008 1.645 1.400–1.890
2007 1.820 1.550–2.090
2006 2.020 1.720–2.320
2005 2.300 1.910–2.690
2004 2.190 1.820–2.560
Prezzi di vendita per zona a Campiglia, Castel San Gimignano (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Campiglia Suburbana 1.015 3,3
Castel San Gimignano Suburbana 1.015 3,3

Le quotazioni di Campiglia, Castel San Gimignano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 1.200 €/m² (media 1.015). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Campiglia, Castel San Gimignano?

In media, il prezzo per comprare a Campiglia, Castel San Gimignano è di 355.500 €, ovvero intorno ai 2.247 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campiglia, Castel San Gimignano?

Al momento ci sono 58 immobili disponibili: 33 appartamenti e 25 case.

Qual è la fascia di prezzo a Campiglia, Castel San Gimignano?

I prezzi vanno da circa 65.000 € fino ai 2.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campiglia, Castel San Gimignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali85 m²227.727 €
4 locali92 m²198.773 €
5 locali139 m²266.333 €
6 locali414 m²949.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campiglia, Castel San Gimignano?

Si aggira sui 2.247 €/m². Negli appartamenti scende a 2.143 €/m², mentre nelle case sale a 2.301 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campiglia, Castel San Gimignano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.