Case in vendita a Campiglia, Castel San Gimignano, Colle di Val d'Elsa

Trova 87 case in vendita a Campiglia, Castel San Gimignano. I prezzi vanno da 55.000 € fino a 2.750.000 €, con un valore medio di 347.092 €.

Prezzo medio 347.092 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 55.000–2.750.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 180 m² per immobile
Prezzo al m² 1.933 €/m² in media

Che cosa si vende

87 totali
51% case
  • Appartamenti 49,4%
    43 immobili
  • Case 50,6%
    44 immobili

Quanti locali

87 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 2,3%
    2 immobili
  • 2 locali 4,6%
    4 immobili
  • 3 locali 18,4%
    16 immobili
  • 4 locali 32,2%
    28 immobili
  • 5+ locali 42,5%
    37 immobili

Fasce di prezzo

87 totali
  • 55.000–155.000 € 20,7%
    18 immobili
  • 160.000–220.000 € 19,5%
    17 immobili
  • 225.000–305.000 € 24,1%
    21 immobili
  • 310.000–455.000 € 16,1%
    14 immobili
  • 455.000–2.755.000 € 19,5%
    17 immobili

Fasce di superficie

87 totali
  • 40–80 m² 24,1%
    21 immobili
  • 80–100 m² 16,1%
    14 immobili
  • 100–150 m² 25,3%
    22 immobili
  • 150–230 m² 14,9%
    13 immobili
  • 240–1.010 m² 19,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 2.023 €/m² 1.900 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campiglia, Castel San Gimignano conta 87 immobili, di cui 44 sono case e 43 appartamenti: il 51% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 259 m² con un prezzo medio di 1.900 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 98 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.023 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Il valore medio di compravendita a Campiglia, Castel San Gimignano si attesta su 1.015 €/m², in un intervallo che va da 830 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2024-S1. Variazione a 5 anni: -10,6%.

Prezzo medio vendita 1.015 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 830–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -10,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -23,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campiglia, Castel San Gimignano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2024 1.015 830–1.200
2023 1.015 830–1.200
2022 1.060 870–1.250
2021 1.015 830–1.200
2020 1.015 830–1.200
2019 1.135 920–1.350
2018 1.135 920–1.350
2017 1.135 920–1.350
2016 1.065 880–1.250
2015 1.150 950–1.350
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.450 1.200–1.700
2012 1.625 1.350–1.900
2011 1.775 1.500–2.050
2010 1.725 1.450–2.000
2009 1.725 1.450–2.000
2008 1.645 1.400–1.890
2007 1.820 1.550–2.090
2006 2.020 1.720–2.320
2005 2.300 1.910–2.690
2004 2.190 1.820–2.560
Prezzi di vendita per zona a Campiglia, Castel San Gimignano (2024-S1, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Campiglia Suburbana 1.015 3,3
Castel San Gimignano Suburbana 1.015 3,3

Le quotazioni di Campiglia, Castel San Gimignano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 830 a 1.200 €/m² (media 1.015). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,7 e 3,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Campiglia, Castel San Gimignano?

In media, il prezzo per comprare a Campiglia, Castel San Gimignano è di 347.092 €, ovvero intorno ai 1.933 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Campiglia, Castel San Gimignano?

Al momento ci sono 87 immobili disponibili: 44 case e 43 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Campiglia, Castel San Gimignano?

I prezzi vanno da circa 55.000 € fino ai 2.750.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 180 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campiglia, Castel San Gimignano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²65.750 €
3 locali82 m²205.313 €
4 locali102 m²197.143 €
5 locali146 m²266.333 €
6 locali361 m²721.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campiglia, Castel San Gimignano?

Si aggira sui 1.933 €/m². Negli appartamenti sale a 2.023 €/m², mentre nelle case scende a 1.900 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Campiglia, Castel San Gimignano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.