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Case in affitto a Catanzaro Città, Catanzaro

Consulta 1.852 case in affitto a Catanzaro Città, con un prezzo medio di 774 € e una forbice di prezzi da 160 € a 11.920 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Catanzaro Città, in cifre

Prezzo medio 774 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 160–11.920 € dal minimo al massimo
Superficie media 80 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.852 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,3%
    1.525 immobili
  • Case 7,0%
    129 immobili
  • Altre tipologie 10,7%
    198 immobili

Quanti locali

1.654 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 8,6%
    143 immobili
  • 2 locali 27,4%
    453 immobili
  • 3 locali 39,4%
    652 immobili
  • 4 locali 18,2%
    301 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    105 immobili

Fasce di canone

1.654 totali
  • 100–500 € 37,6%
    622 immobili
  • 500–600 € 16,3%
    270 immobili
  • 600–700 € 15,7%
    259 immobili
  • 700–1.100 € 11,2%
    185 immobili
  • 1.100–12.000 € 19,2%
    318 immobili

Fasce di superficie

1.652 totali
  • 10–60 m² 24,8%
    409 immobili
  • 60–80 m² 29,0%
    479 immobili
  • 80–90 m² 10,4%
    171 immobili
  • 90–110 m² 17,7%
    292 immobili
  • 110–320 m² 18,2%
    301 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 82 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 9 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Catanzaro Città sono disponibili 1.852 immobili in affitto: 1.525 appartamenti e 129 case e 198 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (10 €/m²) e le case sui 82 m² (9 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Catanzaro Città — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Catanzaro Città un canone medio di 6,5 €/m² al mese, compreso tra 5,0 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,9 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Catanzaro Città per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,5–7,9
2024 6,6 5,3–7,9

Distinguendo per tipologia, a Catanzaro Città le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 7,9 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 4,8 e arrivano a 7,3 €/m². Le ville raggiungono 8,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Catanzaro Città: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Catanzaro Città?

Affittare una casa a Catanzaro Città costa in media circa 774 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Catanzaro Città?

L'offerta attuale si aggira sui 1.852 immobili: 1.525 appartamenti e 129 case e 198 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Catanzaro Città?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 11.920 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Catanzaro Città?

Di solito hanno intorno ai 80 m². Le case offrono più spazio, con circa 82 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catanzaro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale39 m²387 €
2 locali57 m²560 €
3 locali83 m²774 €
4 locali111 m²1.055 €
5 locali132 m²1.284 €
6 locali127 m²1.317 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Catanzaro Città?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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