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Case in affitto a Catanzaro Città, Catanzaro

Consulta 1.235 case in affitto a Catanzaro Città, con un prezzo medio di 721 € e una forbice di prezzi da 160 € a 11.920 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Catanzaro Città, in cifre

Prezzo medio 721 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 160–11.920 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 8 €/m² in media

Che cosa si affitta

1.235 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,9%
    1.098 immobili
  • Case 7,4%
    92 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    45 immobili

Quanti locali

1.190 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 6,8%
    81 immobili
  • 2 locali 27,4%
    326 immobili
  • 3 locali 38,4%
    457 immobili
  • 4 locali 19,3%
    230 immobili
  • 5+ locali 8,1%
    96 immobili

Fasce di canone

1.190 totali
  • 100–500 € 39,9%
    475 immobili
  • 500–600 € 18,7%
    223 immobili
  • 600–700 € 14,6%
    174 immobili
  • 700–900 € 8,7%
    104 immobili
  • 900–12.000 € 18,0%
    214 immobili

Fasce di superficie

1.187 totali
  • 20–60 m² 24,0%
    285 immobili
  • 60–80 m² 28,6%
    340 immobili
  • 80–90 m² 10,6%
    126 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    209 immobili
  • 110–13.060 m² 19,1%
    227 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 226 m²
Prezzo al metro quadro 9 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Catanzaro Città sono disponibili 1.235 immobili in affitto: 1.098 appartamenti e 92 case e 45 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 92% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 81 m² (9 €/m²) e le case sui 226 m² (3 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Catanzaro Città — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Catanzaro Città un canone medio di 6,5 €/m² al mese, compreso tra 5,0 e 7,9 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2).

Affitto medio 6,5 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–7,9 €/m²/mese
Prezzo di vendita 1.425 €/m² acquisto
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Catanzaro Città per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 6,7 5,5–7,9
2024 6,6 5,3–7,9

Distinguendo per tipologia, a Catanzaro Città le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 5,0 a 7,9 €/m² al mese (media 6,5). Le economiche partono da 4,8 e arrivano a 7,3 €/m². Le ville raggiungono 8,3 €/m². In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.425 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Catanzaro Città: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Catanzaro Città?

Affittare una casa a Catanzaro Città costa in media circa 721 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Catanzaro Città?

L'offerta attuale si aggira sui 1.235 immobili: 1.098 appartamenti e 92 case e 45 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Catanzaro Città?

L'offerta parte intorno ai 160 € e arriva fino ai 11.920 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Catanzaro Città?

Di solito hanno intorno ai 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 226 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Catanzaro Città:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale41 m²428 €
2 locali57 m²545 €
3 locali83 m²704 €
4 locali105 m²878 €
5 locali121 m²1.148 €
6 locali128 m²1.137 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Catanzaro Città?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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