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Case in vendita a Soveria Simeri, Presila Catanzarese

Trova 41 case in vendita a Soveria Simeri. I prezzi vanno da 15.000 € fino a 149.000 €, con un valore medio di 76.146 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Soveria Simeri

Prezzo medio 76.146 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–149.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 187 m² per immobile
Prezzo al m² 408 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
76% case
  • Appartamenti 24,4%
    10 immobili
  • Case 75,6%
    31 immobili

Quanti locali

41 totali
85% 5+ locali
  • 2 locali 4,9%
    2 immobili
  • 3 locali 7,3%
    3 immobili
  • 4 locali 2,4%
    1 immobili
  • 5+ locali 85,4%
    35 immobili

Fasce di prezzo

41 totali
  • 15.000–35.000 € 22,0%
    9 immobili
  • 35.000–50.000 € 36,6%
    15 immobili
  • 55.000–60.000 € 2,4%
    1 immobili
  • 60.000–150.000 € 39,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

41 totali
  • 60–130 m² 24,4%
    10 immobili
  • 130–220 m² 70,7%
    29 immobili
  • 280–290 m² 4,9%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 211 m²
Prezzo al metro quadro 314 €/m² 424 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Soveria Simeri comprende 41 immobili, con una netta prevalenza di case (76% del totale): 31 case e 10 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 211 m² e un prezzo di 424 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 314 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Soveria Simeri — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Soveria Simeri? In media circa 544 €/m², con quotazioni comprese tra 455 e 610 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 544 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 455–610 €/m²
Variazione 5 anni +2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,0% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Soveria Simeri per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 549 465–610
2024 548 460–610
2023 548 460–610
2022 538 450–600
2021 538 450–600
2020 538 450–600
2019 538 450–600
2018 538 450–600
2017 538 450–600
2016 538 450–600
2015 538 450–600
2014 538 450–600
2013 550 500–600
2012 550 500–600
2011 550 500–600
2010 550 500–600
2009 550 500–600
2008 550 500–600
2007 550 500–600
2006 475 450–500
2005 360 310–410
2004 360 310–410
Prezzi di vendita per zona a Soveria Simeri (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 560 2,0
Intero Territorio Comunale Centrale 550 1,9
Zona Rurale Rurale 538 —

A Soveria Simeri le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 455 a 610 €/m² (media 544). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 425 a 560 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,7 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Soveria Simeri: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Soveria Simeri?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Soveria Simeri costa in media circa 76.146 €, ovvero intorno ai 408 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Soveria Simeri?

In questo momento puoi scegliere tra 41 immobili: 31 case e 10 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Soveria Simeri?

Trovi da 15.000 € fino a 149.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Soveria Simeri?

In media si aggirano sui 187 m². Le case offrono più spazio, con circa 211 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Soveria Simeri:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali148 m²38.500 €
6 locali213 m²92.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Soveria Simeri?

Si aggira sui 408 €/m². Negli appartamenti scende a 314 €/m², mentre nelle case sale a 424 €/m².

Che cosa si vende di più a Soveria Simeri?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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