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Case in vendita a Simeri Crichi, Presila Catanzarese

Scopri 62 case in vendita a Simeri Crichi: prezzi da 20.730 € a 450.000 €, con una media di 115.454 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Simeri Crichi

Prezzo medio 115.454 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.730–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 697 €/m² in media

Che cosa si vende

62 totali
45% case
  • Appartamenti 37,1%
    23 immobili
  • Case 45,2%
    28 immobili
  • Altre tipologie 17,7%
    11 immobili

Quanti locali

51 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 5,9%
    3 immobili
  • 2 locali 5,9%
    3 immobili
  • 3 locali 39,2%
    20 immobili
  • 4 locali 15,7%
    8 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    17 immobili

Fasce di prezzo

51 totali
  • 20.000–30.000 € 23,5%
    12 immobili
  • 30.000–65.000 € 17,6%
    9 immobili
  • 75.000–110.000 € 27,5%
    14 immobili
  • 120.000–175.000 € 11,8%
    6 immobili
  • 200.000–455.000 € 19,6%
    10 immobili

Fasce di superficie

51 totali
  • 40–60 m² 27,5%
    14 immobili
  • 60–90 m² 17,6%
    9 immobili
  • 90–110 m² 17,6%
    9 immobili
  • 120–160 m² 19,6%
    10 immobili
  • 160–3.010 m² 17,6%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 220 m²
Prezzo al metro quadro 547 €/m² 752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Simeri Crichi sono disponibili 62 immobili in vendita: 28 case e 23 appartamenti e 11 altre tipologie. Le case rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 220 m² (752 €/m²) e gli appartamenti sui 99 m² (547 €/m²).

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Simeri Crichi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Simeri Crichi? In media circa 690 €/m², con quotazioni comprese tra 445 e 1.200 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 4,8%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 445–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Simeri Crichi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 455–1.200
2024 695 455–1.200
2023 730 500–1.200
2022 730 500–1.200
2021 730 500–1.200
2020 730 500–1.200
2019 730 500–1.200
2018 730 500–1.200
2017 730 500–1.200
2016 730 500–1.200
2015 730 500–1.200
2014 730 500–1.200
2013 708 500–1.200
2012 708 500–1.200
2011 708 500–1.200
2010 667 500–1.000
2009 667 500–1.000
2008 667 500–1.000
2007 667 500–1.000
2006 583 450–900
2005 385 280–520
2004 385 280–520
Prezzi di vendita per zona a Simeri Crichi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Litoranea Suburbana 1.030 3,5
Fascia Litoranea Periferica 1.025 3,4
Fascia Industriale E Produttiva Suburbana 925 3,1
Localita Apostolello - S.francesco Suburbana 610 2,3
Centro Urbano ( Crichi) Centrale 560 2,0
Simeri Suburbana 560 2,0
Capoluogo (Crichi) Centrale 550 1,9
Simeri Periferica 550 1,9
Zona Rurale Rurale 483 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 475 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 475 —
Trattasi Di Zona Agricola Dove Non Si Riscontra Un Mercato Immobiliare Apprezzabile Suburbana 475 —

Il mercato residenziale di Simeri Crichi si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 445 e 1.200 €/m² (media 690). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 1.000 €/m². Le ville e i villini toccano 1.300 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,7 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Simeri Crichi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Simeri Crichi?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Simeri Crichi costa in media circa 115.454 €, ovvero intorno ai 697 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Simeri Crichi?

Al momento ci sono 62 immobili disponibili: 28 case e 23 appartamenti e 11 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Simeri Crichi?

I prezzi vanno da circa 20.730 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 220 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Simeri Crichi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali80 m²91.000 €
4 locali100 m²45.039 €
5 locali124 m²133.404 €
6 locali510 m²219.625 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 697 €/m². Negli appartamenti scende a 547 €/m², mentre nelle case sale a 752 €/m².

Che cosa si vende di più a Simeri Crichi?

Il re del mercato è la casa di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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