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Case in vendita a Gamalero, Alessandrino

Esplora 37 case in vendita a Gamalero, con prezzi compresi tra 25.000 € e 770.000 € e un prezzo medio di 160.139 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gamalero

Prezzo medio 160.139 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–770.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 368 m² per immobile
Prezzo al m² 436 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
92% case
  • Appartamenti 8,1%
    3 immobili
  • Case 91,9%
    34 immobili

Quanti locali

37 totali
73% 5+ locali
  • 1 locale 5,4%
    2 immobili
  • 3 locali 5,4%
    2 immobili
  • 4 locali 16,2%
    6 immobili
  • 5+ locali 73,0%
    27 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 25.000–55.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 55.000–95.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 95.000–135.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 240.000–775.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 110–160 m² 24,3%
    9 immobili
  • 170–270 m² 32,4%
    12 immobili
  • 280–310 m² 5,4%
    2 immobili
  • 320–400 m² 24,3%
    9 immobili
  • 400–2.410 m² 13,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 216 m² 381 m²
Prezzo al metro quadro 250 €/m² 445 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gamalero l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 34 case e 3 appartamenti; le case dominano con il 92%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 381 m² e 445 €/m², e gli appartamenti sui 216 m² e 250 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gamalero — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gamalero hanno una quotazione media di 609 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 450 a 750 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -9,9%.

Prezzo medio vendita 609 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 450–750 €/m²
Variazione 5 anni -9,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gamalero per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 593 450–750
2024 626 475–750
2023 626 475–750
2022 626 475–750
2021 658 500–790
2020 658 500–790
2019 658 500–790
2018 740 630–840
2017 740 630–840
2016 740 630–840
2015 740 630–840
2014 740 630–840
2013 740 630–840
2012 740 630–840
2011 740 630–840
2010 740 630–840
2009 750 640–850
2008 765 650–870
2007 765 650–870
2006 750 640–850
2005 725 620–820
2004 710 610–800
Prezzi di vendita per zona a Gamalero (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Periferica 760 2,5
Zona Agricola, Borgate Rurale 625 2,5
Centro Urbano Centrale 560 2,1

A Gamalero il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 450 e arrivano a 750 €/m² (media 609). Ville e villini toccano 860 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,5 e 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Gamalero

Qual è il prezzo medio per comprare a Gamalero?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Gamalero costa in media circa 160.139 €, ovvero intorno ai 436 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 37 immobili: 34 case e 3 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gamalero?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 770.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Gamalero?

Di solito hanno intorno ai 368 m². Le case offrono più spazio, con circa 381 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 216 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gamalero:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali138 m²73.837 €
6 locali466 m²203.698 €

Quanto costa il metro quadro a Gamalero?

Il prezzo medio si attesta sui 436 €/m². Negli appartamenti scende a 250 €/m², mentre nelle case sale a 445 €/m².

Che cosa si vende di più a Gamalero?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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