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Case in vendita a Cassine, Acquese

Esplora 40 case in vendita a Cassine, con prezzi compresi tra 28.000 € e 950.000 € e un prezzo medio di 162.822 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cassine

Prezzo medio 162.823 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 225 m² per immobile
Prezzo al m² 724 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% case
  • Appartamenti 30,0%
    12 immobili
  • Case 70,0%
    28 immobili

Quanti locali

40 totali
68% 5+ locali
  • 3 locali 15,0%
    6 immobili
  • 4 locali 17,5%
    7 immobili
  • 5+ locali 67,5%
    27 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 25.000–45.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 55.000–90.000 € 27,5%
    11 immobili
  • 115.000–130.000 € 12,5%
    5 immobili
  • 130.000–170.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 180.000–955.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–100 m² 23,1%
    9 immobili
  • 110–150 m² 25,6%
    10 immobili
  • 160–180 m² 12,8%
    5 immobili
  • 200–390 m² 23,1%
    9 immobili
  • 400–1.210 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 97 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 734 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Cassine comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 28 case e 12 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 276 m² e un prezzo di 734 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 97 m² e 650 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cassine — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Cassine (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 545 €/m², con quotazioni da 430 a 670 €/m² sulle 2 zone OMI di Cassine. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 7,7%.

Prezzo medio vendita 545 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–670 €/m²
Variazione 5 anni -7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cassine per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 543 430–660
2024 548 430–670
2023 560 430–670
2022 560 430–670
2021 588 450–700
2020 588 450–700
2019 588 450–700
2018 650 450–800
2017 684 455–890
2016 684 455–890
2015 684 455–890
2014 684 455–890
2013 684 455–890
2012 684 455–890
2011 684 455–890
2010 684 455–890
2009 693 460–900
2008 705 470–920
2007 705 470–920
2006 693 460–900
2005 670 440–870
2004 658 430–850
Prezzi di vendita per zona a Cassine (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 550 2,3
Zona Di Espansione Periferica 535 1,9

A Cassine il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 430 e arrivano a 670 €/m² (media 545). Ville e villini toccano 670 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 1,3 e 2,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Cassine

Che budget serve per comprare a Cassine?

Comprare una casa a Cassine costa in media circa 162.823 €, ovvero intorno ai 724 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cassine?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 28 case e 12 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Cassine?

Trovi da 28.000 € fino a 950.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cassine?

Di solito hanno intorno ai 225 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 97 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cassine:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali94 m²58.500 €
4 locali120 m²65.286 €
5 locali171 m²103.000 €
6 locali256 m²155.700 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 724 €/m². Negli appartamenti scende a 650 €/m², mentre nelle case sale a 734 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Cassine?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di cinque locali.

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