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Case in vendita a Frascaro, Alessandrino

Consulta 26 case in vendita a Frascaro, con un prezzo medio di 132.726 € e una forbice di prezzi da 28.470 € a 200.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Frascaro

Prezzo medio 132.726 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.470–200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 4.783 m² per immobile
Prezzo al m² 28 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
81% case
  • Appartamenti 19,2%
    5 immobili
  • Case 80,8%
    21 immobili

Quanti locali

26 totali
81% 5+ locali
  • 1 locale 7,7%
    2 immobili
  • 3 locali 7,7%
    2 immobili
  • 4 locali 3,8%
    1 immobili
  • 5+ locali 80,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–110.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 125.000–150.000 € 57,7%
    15 immobili
  • 150.000–205.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 110–260 m² 23,1%
    6 immobili
  • 290–470 m² 19,2%
    5 immobili
  • 740–9.500 m² 19,2%
    5 immobili
  • 9.980–9.990 m² 38,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 3.928 m² 4.987 m²
Prezzo al metro quadro 28 €/m² 28 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Frascaro comprende 26 immobili, con una netta prevalenza di case (81% del totale): 21 case e 5 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 4.987 m² e un prezzo di 28 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 3.928 m² e 28 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Frascaro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Frascaro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 663 €/m², con quotazioni da 570 a 750 €/m² sulle 3 zone OMI di Frascaro. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,0%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–750 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Frascaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 663 570–750
2024 663 570–750
2023 663 570–750
2022 663 570–750
2021 698 600–790
2020 698 600–790
2019 698 600–790
2018 793 690–890
2017 793 690–890
2016 793 690–890
2015 793 690–890
2014 793 690–890
2013 793 690–890
2012 793 690–890
2011 793 690–890
2010 793 690–890
2009 803 700–900
2008 820 710–920
2007 820 710–920
2006 803 700–900
2005 778 680–870
2004 763 670–850
Prezzi di vendita per zona a Frascaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 765 2,5
Zona Agricola Rurale 685 2,3
Centro Urbano Centrale 640 2,0

Le case di Frascaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 570 e 750 €/m² (media 663). Ville e villini arrivano fino a 880 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Frascaro

Quanto costa in media comprare a Frascaro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Frascaro costa in media circa 132.726 €, ovvero intorno ai 28 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Frascaro?

In questo momento puoi scegliere tra 26 immobili: 21 case e 5 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 28.470 € e arriva fino ai 200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Frascaro?

La superficie media si aggira sui 4.783 m². Le case offrono più spazio, con circa 4.987 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 3.928 m².

Quanto costa il metro quadro a Frascaro?

Il prezzo medio si attesta sui 28 €/m². Negli appartamenti resta sui 28 €/m², mentre nelle case resta sui 28 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Frascaro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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