Case in vendita a Castellabate, Costiera Cilentana

Consulta 233 case in vendita a Castellabate, con un prezzo medio di 306.552 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 2.550.000 €.

Prezzo medio 306.552 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 2.138 €/m² in media

Che cosa si vende

233 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,5%
    120 immobili
  • Case 41,6%
    97 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    16 immobili

Quanti locali

217 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 5,5%
    12 immobili
  • 2 locali 12,9%
    28 immobili
  • 3 locali 32,7%
    71 immobili
  • 4 locali 16,6%
    36 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    70 immobili

Fasce di prezzo

217 totali
  • 40.000–165.000 € 20,3%
    44 immobili
  • 170.000–225.000 € 22,6%
    49 immobili
  • 225.000–280.000 € 18,0%
    39 immobili
  • 280.000–380.000 € 19,4%
    42 immobili
  • 380.000–2.555.000 € 19,8%
    43 immobili

Fasce di superficie

216 totali
  • 0–70 m² 23,6%
    51 immobili
  • 70–90 m² 19,0%
    41 immobili
  • 90–130 m² 23,6%
    51 immobili
  • 130–200 m² 14,4%
    31 immobili
  • 200–4.320 m² 19,4%
    42 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 2.616 €/m² 1.886 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Castellabate sono disponibili 233 immobili in vendita: 120 appartamenti e 97 case e 16 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 55% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 90 m² (2.616 €/m²) e le case sui 209 m² (1.886 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

A Castellabate il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.521 €/m², con un intervallo tra 810 e 2.400 €/m² nelle 12 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +10,9%.

Prezzo medio vendita 1.521 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 810–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +28,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellabate per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.523 810–2.400
2024 1.513 800–2.400
2023 1.462 770–2.350
2022 1.389 740–2.100
2021 1.373 740–1.950
2020 1.373 740–1.950
2019 1.370 740–1.950
2018 1.305 700–1.850
2017 1.283 690–1.850
2016 1.222 660–1.750
2015 1.185 640–1.700
2014 1.203 640–1.750
2013 1.104 640–1.750
2012 1.101 630–1.750
2011 1.223 710–1.950
2010 1.258 730–1.950
2009 1.318 770–2.050
2008 1.265 740–1.950
2007 1.170 680–1.800
Prezzi di vendita per zona a Castellabate (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera: Lago-Santa Maria-Spiaggia Pozzillo -San Marco Zona Porto-Punta Licosa Porto Suburbana 2.075 6,1
Frazione Ogliastro Marina-Localita` Arena Suburbana 1.800 5,9
Via Pozzillo-Torretta-C.de: Cenito-Annunziata-Buonanotte Suburbana 1.625 5,2
Centro Storico-P.zza Xvi Giugno-Via A.g.pentone Centrale 1.575 5,4
Fascia Turistica Marina, A Valle Della Vicinale Del Lago, Della Strada Provinciale, A Ridosso Del Lungomare, Etc. Centrale 1.475 4,9
Fascia Turistica Marina In Loc. Arena, S.p. Per Ogliastro Centrale 1.475 4,9
Fascia Turistica, Lato Monte Della Fascia Marina. Centrale 1.325 4,4
Frazione San Marco Suburbana 1.325 4,4
Alano-San Pietro-San Gennaro Suburbana 1.085 3,4
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 980 3,2
Fascia Eccentrica Semicentrale 845 2,9
Periferia Periferica 770 2,5

Distinguendo per tipologia, a Castellabate le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 810 a 2.400 €/m² (media 1.521). Le economiche partono da 720 e arrivano a 2.100 €/m². Le ville raggiungono 2.500 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,6 e 7,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Castellabate?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Castellabate costa in media circa 306.552 €, ovvero intorno ai 2.138 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Castellabate?

Al momento ci sono 233 immobili disponibili: 120 appartamenti e 97 case e 16 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 2.550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellabate?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellabate:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale511 m²172.556 €
2 locali59 m²171.401 €
3 locali82 m²249.713 €
4 locali130 m²329.056 €
5 locali153 m²326.158 €
6 locali200 m²446.658 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castellabate?

In media, è intorno ai 2.138 €/m². Negli appartamenti sale a 2.616 €/m², mentre nelle case scende a 1.886 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castellabate?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di due locali.