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Case in vendita a Centro, Castellabate

Trova il tuo immobile a Centro: 33 case in vendita con prezzi da 57.000 € a 375.000 € e una media di 207.549 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 207.549 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–375.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.673 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
73% appartamenti
  • Appartamenti 72,7%
    24 immobili
  • Case 27,3%
    9 immobili

Quanti locali

33 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 3,0%
    1 immobili
  • 2 locali 12,1%
    4 immobili
  • 3 locali 24,2%
    8 immobili
  • 4 locali 12,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 48,5%
    16 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 55.000–135.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 145.000–195.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 195.000–225.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 230.000–295.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 300.000–380.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–90 m² 30,3%
    10 immobili
  • 90–130 m² 33,3%
    11 immobili
  • 130–160 m² 21,2%
    7 immobili
  • 160–290 m² 15,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 111 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 1.641 €/m² 1.732 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 33 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 9 case: il 73% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 111 m² con un prezzo medio di 1.641 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 159 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.732 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 5 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.575 €/m², con un intervallo tra 1.350 e 1.800 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,6%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.350–1.800
2024 1.575 1.350–1.800
2023 1.525 1.300–1.750
2022 1.450 1.250–1.650
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.475 1.250–1.700
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.325 1.100–1.550
2013 845 700–990
2012 840 690–990
2011 935 770–1.100
2010 965 780–1.150
2009 1.010 820–1.200
2008 970 780–1.160
2007 900 720–1.080

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.800 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 207.549 €, ovvero intorno ai 1.673 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 33 immobili: 24 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 57.000 € e arriva fino ai 375.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 111 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali49 m²119.000 €
3 locali99 m²204.392 €
4 locali120 m²282.500 €
5 locali142 m²222.000 €
6 locali163 m²159.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.673 €/m². Negli appartamenti scende a 1.641 €/m², mentre nelle case sale a 1.732 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di due locali.

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