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Case in vendita a Centro, Castellabate

Trova il tuo immobile a Centro: 46 case in vendita con prezzi da 57.000 € a 400.000 € e una media di 204.242 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 204.242 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 57.000–400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 1.588 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    32 immobili
  • Case 30,4%
    14 immobili

Quanti locali

46 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 13,0%
    6 immobili
  • 3 locali 26,1%
    12 immobili
  • 4 locali 19,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    18 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 55.000–140.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 145.000–175.000 € 15,2%
    7 immobili
  • 175.000–220.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 220.000–275.000 € 19,6%
    9 immobili
  • 290.000–405.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

46 totali
  • 30–80 m² 21,7%
    10 immobili
  • 80–110 m² 19,6%
    9 immobili
  • 120–130 m² 23,9%
    11 immobili
  • 130–170 m² 17,4%
    8 immobili
  • 220–310 m² 17,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.671 €/m² 1.469 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 46 immobili, di cui 32 sono appartamenti e 14 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 108 m² con un prezzo medio di 1.671 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 175 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 1.469 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.575 €/m², con un intervallo tra 1.350 e 1.800 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +8,6%.

Prezzo medio vendita 1.575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–1.800 €/m²
Variazione 5 anni +8,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +21,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.575 1.350–1.800
2024 1.575 1.350–1.800
2023 1.525 1.300–1.750
2022 1.450 1.250–1.650
2021 1.450 1.250–1.650
2020 1.450 1.250–1.650
2019 1.475 1.250–1.700
2018 1.400 1.200–1.600
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.325 1.100–1.550
2013 845 700–990
2012 840 690–990
2011 935 770–1.100
2010 965 780–1.150
2009 1.010 820–1.200
2008 970 780–1.160
2007 900 720–1.080

Per inquadrare il mercato di Centro conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.350 e 1.800 €/m² (media 1.575). Le economiche partono da 1.150 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 4,4 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 204.242 €, ovvero intorno ai 1.588 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 32 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 57.000 € e arriva fino ai 400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²108.000 €
3 locali103 m²205.511 €
4 locali139 m²226.556 €
5 locali139 m²206.333 €
6 locali190 m²199.167 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.588 €/m². Negli appartamenti sale a 1.671 €/m², mentre nelle case scende a 1.469 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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