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Case in vendita a Pollica, Costiera Cilentana

Comprare case a Pollica: 103 case con prezzi da 40.000 € a 2.400.000 € e un prezzo medio di 362.100 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Pollica

Prezzo medio 362.100 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–2.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 207 m² per immobile
Prezzo al m² 1.752 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
52% case
  • Appartamenti 41,7%
    43 immobili
  • Case 52,4%
    54 immobili
  • Altre tipologie 5,8%
    6 immobili

Quanti locali

97 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 7,2%
    7 immobili
  • 2 locali 9,3%
    9 immobili
  • 3 locali 14,4%
    14 immobili
  • 4 locali 23,7%
    23 immobili
  • 5+ locali 45,4%
    44 immobili

Fasce di prezzo

97 totali
  • 40.000–120.000 € 21,6%
    21 immobili
  • 120.000–185.000 € 20,6%
    20 immobili
  • 190.000–255.000 € 18,6%
    18 immobili
  • 270.000–555.000 € 19,6%
    19 immobili
  • 580.000–2.405.000 € 19,6%
    19 immobili

Fasce di superficie

97 totali
  • 30–80 m² 25,8%
    25 immobili
  • 80–110 m² 20,6%
    20 immobili
  • 110–150 m² 19,6%
    19 immobili
  • 150–210 m² 16,5%
    16 immobili
  • 220–3.490 m² 17,5%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 2.202 €/m² 1.623 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Pollica l'offerta in vendita raggiunge i 103 immobili, suddivisi in 54 case e 43 appartamenti e 6 altre tipologie; le case dominano con il 56%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 289 m² e 1.623 €/m², e gli appartamenti sui 104 m² e 2.202 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pollica — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pollica significa muoversi attorno a 1.228 €/m² in media, in una forbice tra 740 e 2.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +7,7%.

Prezzo medio vendita 1.228 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 740–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +7,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +25,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pollica per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.228 740–2.400
2024 1.221 730–2.350
2023 1.176 700–2.300
2022 1.140 680–2.200
2021 1.140 680–2.200
2020 1.140 680–2.200
2019 1.137 690–2.150
2018 1.099 670–2.050
2017 1.066 650–2.000
2016 1.025 620–1.950
2015 977 600–1.700
2014 981 600–1.750
2013 1.077 600–1.750
2012 1.074 590–1.750
2011 1.186 650–1.950
2010 1.217 670–1.950
2009 1.274 710–2.050
2008 1.221 690–1.950
2007 1.128 640–1.800
Prezzi di vendita per zona a Pollica (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera - Acciaroli - Pioppi - Localita: Serre Di Mare, Calamona, Santa Venere Suburbana 2.025 7,1
Territorio A Monte Della Fascia Marina. Centrale 1.325 4,4
Centro Storico Pollica - Municipio Centrale 1.225 3,9
Frazioni:santa Maria - Serravitoli - Cannetiello - Minnelea Suburbana 1.150 3,6
Frazione Galdo Suburbana 1.100 3,8
Frazione Cannicchio Suburbana 1.100 3,6
Frazione Celso Suburbana 1.100 3,6
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 895 2,6
Periferia Periferica 715 2,2

A Pollica il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 740 e arrivano a 2.400 €/m² (media 1.228). Le tipologie economiche restano tra 730 e 2.100 €/m². Ville e villini toccano 2.500 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,1 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pollica

Che budget serve per comprare a Pollica?

In media, il prezzo per comprare a Pollica è di 362.100 €, ovvero intorno ai 1.752 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pollica?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 54 case e 43 appartamenti e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pollica?

Trovi da 40.000 € fino a 2.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Pollica?

Di solito hanno intorno ai 207 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pollica:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale52 m²70.833 €
2 locali60 m²198.778 €
3 locali81 m²145.429 €
4 locali112 m²250.652 €
5 locali183 m²513.990 €
6 locali552 m²518.728 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.752 €/m². Negli appartamenti sale a 2.202 €/m², mentre nelle case scende a 1.623 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pollica?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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