Case in affitto a Castellabate, Costiera Cilentana
Consulta 57 case in affitto a Castellabate, con un prezzo medio di 1.245 € e una forbice di prezzi da 400 € a 8.500 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Castellabate
Prezzo medio1.245 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo400–8.500 €dal minimo al massimo
Superficie media69 m²per immobile
Prezzo al m²18 €/m²in media
Che cosa si affitta
57 totali
68%appartamenti
Appartamenti68,4%
39 immobili
Case19,3%
11 immobili
Altre tipologie12,3%
7 immobili
Quanti locali
50 totali
40%2 locali
1 locale4,0%
2 immobili
2 locali40,0%
20 immobili
3 locali40,0%
20 immobili
4 locali12,0%
6 immobili
5+ locali4,0%
2 immobili
Fasce di canone
50 totali
400–600 €26,0%
13 immobili
600–700 €24,0%
12 immobili
700–800 €20,0%
10 immobili
800–1.000 €14,0%
7 immobili
1.000–8.600 €16,0%
8 immobili
Fasce di superficie
50 totali
30–50 m²20,0%
10 immobili
50–60 m²22,0%
11 immobili
60–80 m²32,0%
16 immobili
80–90 m²8,0%
4 immobili
90–170 m²18,0%
9 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
59 m²
106 m²
Prezzo al metro quadro
15 €/m²
25 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a novembre 2026
A Castellabate sono disponibili 57 immobili in affitto: 39 appartamenti e 11 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 78% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 59 m² (15 €/m²) e le case sui 106 m² (25 €/m²).
Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.
Prezzi degli affitti a Castellabate — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Quanto costa affittare a Castellabate? In media circa 4,8 €/m² al mese, con canoni tra 2,6 e 7,2 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 12 zone. Nell'ultimo quinquennio i canoni sono cresciuti del 5,4%.
Affitto medio4,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,6–7,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+5,4%affitto €/m²
Variazione 10 anni+20,4%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.521 €/m²acquisto
Rendimento lordo3,8%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Castellabate per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
4,8
2,6–7,2
2024
4,8
2,6–7,2
2023
4,8
2,6–7,1
2022
4,6
2,5–6,8
2021
4,6
2,5–6,6
2020
4,6
2,5–6,6
2019
4,6
2,5–6,7
2018
4,5
2,3–6,5
2017
4,4
2,3–6,4
2016
4,2
2,2–6,1
2015
4,0
2,1–5,9
2014
4,0
2,1–5,8
2013
3,7
2,1–5,8
2012
3,6
2,1–5,7
2011
4,0
2,3–6,3
2010
5,1
2,9–8,0
2009
5,4
3,0–8,4
2008
5,2
2,8–8,0
2007
4,8
2,6–7,4
Canoni di locazione per zona a Castellabate (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Fascia Costiera: Lago-Santa Maria-Spiaggia Pozzillo -San Marco Zona Porto-Punta Licosa Porto
Suburbana
6,1
2.075
Frazione Ogliastro Marina-Localita` Arena
Suburbana
5,9
1.800
Centro Storico-P.zza Xvi Giugno-Via A.g.pentone
Centrale
5,4
1.575
Via Pozzillo-Torretta-C.de: Cenito-Annunziata-Buonanotte
Suburbana
5,2
1.625
Fascia Turistica Marina, A Valle Della Vicinale Del Lago, Della Strada Provinciale, A Ridosso Del Lungomare, Etc.
Centrale
4,9
1.475
Fascia Turistica Marina In Loc. Arena, S.p. Per Ogliastro
Centrale
4,9
1.475
Fascia Turistica, Lato Monte Della Fascia Marina.
Centrale
4,4
1.325
Frazione San Marco
Suburbana
4,4
1.325
Alano-San Pietro-San Gennaro
Suburbana
3,4
1.085
Restante Parte Del Territorio Comunale
Rurale
3,2
980
Fascia Eccentrica
Semicentrale
2,9
845
Periferia
Periferica
2,5
770
A Castellabate i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,6 a 7,2 €/m² al mese (media 4,8). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 2,0 a 6,4 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 8,4 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.521 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Castellabate: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Qual è il prezzo medio per affittare a Castellabate?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Castellabate costa in media circa 1.245 € al mese, ovvero intorno ai 18 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Castellabate?
Al momento ci sono 57 immobili disponibili: 39 appartamenti e 11 case e 7 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
L'offerta parte intorno ai 400 € e arriva fino ai 8.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellabate?
In media si aggirano sui 69 m². Le case offrono più spazio, con circa 106 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellabate:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
2 locali
50 m²
1.392 €
3 locali
72 m²
1.227 €
4 locali
115 m²
1.267 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Castellabate?
In media, è intorno ai 18 €/m². Negli appartamenti scende a 15 €/m², mentre nelle case sale a 25 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Castellabate?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di tre locali.