Case in vendita a Montecorice, Costiera Cilentana

Consulta 109 case in vendita a Montecorice, con un prezzo medio di 203.366 € e una forbice di prezzi da 40.000 € a 900.000 €.

Prezzo medio 203.366 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 146 m² per immobile
Prezzo al m² 1.396 €/m² in media

Che cosa si vende

109 totali
59% case
  • Appartamenti 41,3%
    45 immobili
  • Case 58,7%
    64 immobili

Quanti locali

109 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    4 immobili
  • 2 locali 14,7%
    16 immobili
  • 3 locali 22,0%
    24 immobili
  • 4 locali 16,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 43,1%
    47 immobili

Fasce di prezzo

109 totali
  • 40.000–105.000 € 21,1%
    23 immobili
  • 105.000–150.000 € 22,9%
    25 immobili
  • 150.000–190.000 € 19,3%
    21 immobili
  • 195.000–280.000 € 17,4%
    19 immobili
  • 280.000–905.000 € 19,3%
    21 immobili

Fasce di superficie

109 totali
  • 0–80 m² 32,1%
    35 immobili
  • 80–100 m² 12,8%
    14 immobili
  • 100–140 m² 17,4%
    19 immobili
  • 140–210 m² 18,3%
    20 immobili
  • 230–800 m² 19,3%
    21 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 1.883 €/m² 1.230 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Montecorice sono in vendita 109 immobili, di cui 64 sono case e 45 appartamenti, e le case costituiscono il 59%. Le dimensioni medie si attestano sui 185 m² per le case, con 1.230 €/m², contro 90 m² e 1.883 €/m² per gli appartamenti.

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

A Montecorice acquistare casa costa in media circa 998 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 770 a 1.450 €/m² sulle 6 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +7,5%.

Prezzo medio vendita 998 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +20,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montecorice per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 998 770–1.450
2024 989 770–1.450
2023 950 740–1.400
2022 928 720–1.350
2021 928 720–1.350
2020 928 720–1.350
2019 936 730–1.350
2018 919 710–1.300
2017 905 690–1.300
2016 870 660–1.250
2015 830 640–1.200
2014 830 640–1.200
2013 890 640–1.200
2012 885 630–1.200
2011 980 710–1.300
2010 1.015 730–1.350
2009 1.063 770–1.400
2008 1.043 740–1.390
2007 965 680–1.290
Prezzi di vendita per zona a Montecorice (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera:casa Del Conte-Agnone-Capitello-Magazzini-Rosaine-Baia Arena-Ponte San Nicola Suburbana 1.225 3,9
Fascia Turistica Costiera Periferica 1.010 3,1
Centro Urbano - Municipio Centrale 935 3,0
Frazioni Interne: Zoppi, Fornelli, Ortodonico, Cosentini Suburbana 915 3,0
Case Mainolfo-Giungatelle Suburbana 915 2,8
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 870 2,5

Non tutte le case a Montecorice hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 770 e 1.450 €/m² (media 998). Le economiche restano più in basso, da 740 a 1.150 €/m². Ville e villini possono toccare 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,2 a 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Montecorice?

Comprare una casa a Montecorice costa in media circa 203.366 €, ovvero intorno ai 1.396 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 109 immobili disponibili: 64 case e 45 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montecorice?

I prezzi vanno da circa 40.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montecorice?

Di solito hanno intorno ai 146 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montecorice:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali64 m²120.688 €
3 locali102 m²143.931 €
4 locali98 m²212.167 €
5 locali160 m²177.312 €
6 locali258 m²329.739 €

Quanto costa il metro quadro a Montecorice?

Si aggira sui 1.396 €/m². Negli appartamenti sale a 1.883 €/m², mentre nelle case scende a 1.230 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montecorice?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.