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Case in vendita a Alano, Castellabate

Trova 341 case in vendita a Alano. I prezzi vanno da 160.000 € fino a 350.000 €, con un valore medio di 312.143 €.

333 proprietà in vendita vicino a Alano

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Alano

Prezzo medio 312.143 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.981 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 14,3%
    1 immobili
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 160.000–305.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 325.000–330.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 350.000–355.000 € 57,1%
    4 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 70–100 m² 42,9%
    3 immobili
  • 120–130 m² 28,6%
    2 immobili
  • 240–250 m² 14,3%
    1 immobili
  • 340–350 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 171 m²
Prezzo al metro quadro 2.105 €/m² 1.972 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Alano l'offerta in vendita raggiunge i 341 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 171 m² e 1.972 €/m², e gli appartamenti sui 76 m² e 2.105 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Alano — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case ad Alano (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.085 €/m², con quotazioni da 920 a 1.250 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 6,4%.

Prezzo medio vendita 1.085 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 920–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +6,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +29,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Alano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.085 920–1.250
2024 1.080 910–1.250
2023 1.035 870–1.200
2022 1.015 830–1.200
2021 1.020 840–1.200
2020 1.020 840–1.200
2019 1.000 800–1.200
2018 930 760–1.100
2017 925 750–1.100
2016 885 720–1.050
2015 840 700–980
2014 845 700–990

Guardando alle categorie immobiliari di Alano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 920 a 1.250 €/m² (media 1.085). Le economiche scendono fino a 790 €/m². Le ville raggiungono 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Alano: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Alano?

Comprare una casa a Alano costa in media circa 312.143 €, ovvero intorno ai 1.981 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 341 immobili disponibili: 6 case e 1 appartamenti e 334 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Alano?

L'offerta parte intorno ai 160.000 € e arriva fino ai 350.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 171 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.981 €/m². Negli appartamenti sale a 2.105 €/m², mentre nelle case scende a 1.972 €/m².

Che cosa si vende di più a Alano?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di due locali.

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