1. Inizio
  2. Veneto
  3. Padova
  4. Montagnanese
  5. Castelbaldo
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Castelbaldo

Comprare case a Centro: 38 case con prezzi da 23.000 € a 310.000 € e un prezzo medio di 91.502 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 91.502 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 23.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 230 m² per immobile
Prezzo al m² 397 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
68% case
  • Appartamenti 28,9%
    11 immobili
  • Case 68,4%
    26 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    1 immobili

Quanti locali

37 totali
57% 5+ locali
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 3 locali 10,8%
    4 immobili
  • 4 locali 29,7%
    11 immobili
  • 5+ locali 56,8%
    21 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 20.000–35.000 € 45,9%
    17 immobili
  • 50.000–90.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 90.000–155.000 € 18,9%
    7 immobili
  • 155.000–315.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 70–120 m² 21,6%
    8 immobili
  • 130–160 m² 27,0%
    10 immobili
  • 180–210 m² 13,5%
    5 immobili
  • 250–310 m² 18,9%
    7 immobili
  • 320–710 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 118 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 301 €/m² 415 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 38 immobili in vendita: 26 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 278 m² (415 €/m²) e gli appartamenti sui 118 m² (301 €/m²).

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 840 €/m², con quotazioni comprese tra 780 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 780–900
2024 840 780–900
2023 840 780–900
2022 840 780–900
2021 840 780–900
2020 840 780–900
2019 840 780–900
2018 840 780–900
2017 885 820–950
2016 885 820–950
2015 885 820–950
2014 885 820–950
2013 760 700–820
2012 760 700–820
2011 760 700–820
2010 760 700–820
2009 805 740–870
2008 805 740–870
2007 810 770–850
2006 810 770–850
2005 810 770–850
2004 780 740–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 840 2,6
Capoluogo E Zona Produttiva Le Paiette Centrale 840 3,2

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 780 a 900 €/m² (media 840). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 840 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 91.502 €, ovvero intorno ai 397 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 38 immobili disponibili: 26 case e 11 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 23.000 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 230 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 118 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali121 m²82.500 €
4 locali225 m²77.927 €
5 locali206 m²56.057 €
6 locali264 m²109.421 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 397 €/m². Negli appartamenti scende a 301 €/m², mentre nelle case sale a 415 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Granze Case in vendita Villa D'Adige Case in vendita Case Busin Case Trombin Case in vendita Boaria Canella Case in vendita Case Guerra Case in vendita Minotte Case in vendita Magona Case in vendita Barchetta Case in vendita Menà Case in vendita Case Crema Fasolo Case in vendita Nogara I Case in vendita Nogara II
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Castelbaldo Case in affitto Centro, Castelbaldo