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Case in vendita a Centro, Castelbaldo

Comprare case a Centro: 84 case con prezzi da 29.000 € a 310.000 € e un prezzo medio di 124.889 €.

66 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 124.889 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–310.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 257 m² per immobile
Prezzo al m² 486 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
89% case
  • Appartamenti 11,1%
    2 immobili
  • Case 88,9%
    16 immobili

Quanti locali

18 totali
72% 5+ locali
  • 3 locali 11,1%
    2 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 72,2%
    13 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 25.000–55.000 € 27,8%
    5 immobili
  • 60.000–90.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 90.000–155.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 155.000–225.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 285.000–315.000 € 11,1%
    2 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 70–160 m² 22,2%
    4 immobili
  • 180–190 m² 22,2%
    4 immobili
  • 200–280 m² 22,2%
    4 immobili
  • 280–330 m² 16,7%
    3 immobili
  • 430–710 m² 16,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 278 m²
Prezzo al metro quadro 595 €/m² 481 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 84 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 278 m² (481 €/m²) e gli appartamenti sui 93 m² (595 €/m²).

Le case con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 840 €/m², con quotazioni comprese tra 780 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 840 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 780–900 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 780–900
2024 840 780–900
2023 840 780–900
2022 840 780–900
2021 840 780–900
2020 840 780–900
2019 840 780–900
2018 840 780–900
2017 885 820–950
2016 885 820–950
2015 885 820–950
2014 885 820–950
2013 760 700–820
2012 760 700–820
2011 760 700–820
2010 760 700–820
2009 805 740–870
2008 805 740–870
2007 810 770–850
2006 810 770–850
2005 810 770–850
2004 780 740–820
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 840 2,6
Capoluogo E Zona Produttiva Le Paiette Centrale 840 3,2

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 780 a 900 €/m² (media 840). Le economiche partono da 670 €/m². Le ville e i villini arrivano a 840 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 124.889 €, ovvero intorno ai 486 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 84 immobili disponibili: 16 case e 2 appartamenti e 66 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 310.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 257 m². Le case offrono più spazio, con circa 278 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali159 m²58.750 €
6 locali285 m²186.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 486 €/m². Negli appartamenti sale a 595 €/m², mentre nelle case scende a 481 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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