Esplora 45 case in affitto a Caselle Torinese, con prezzi compresi tra 350 € e 1.000 € e un prezzo medio di 541 €.
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Guida al mercato degli immobili in affitto a Caselle Torinese
Prezzo medio541 €/mesecanone mensile
Fascia di prezzo350–1.000 €dal minimo al massimo
Superficie media64 m²per immobile
Prezzo al m²8 €/m²in media
Che cosa si affitta
45 totali
98%appartamenti
Appartamenti97,8%
44 immobili
Case2,2%
1 immobili
Quanti locali
45 totali
49%2 locali
1 locale17,8%
8 immobili
2 locali48,9%
22 immobili
3 locali17,8%
8 immobili
4 locali13,3%
6 immobili
5+ locali2,2%
1 immobili
Fasce di canone
45 totali
300–500 €42,2%
19 immobili
500–600 €26,7%
12 immobili
600–700 €22,2%
10 immobili
700–1.100 €8,9%
4 immobili
Fasce di superficie
45 totali
20–50 m²20,0%
9 immobili
50–60 m²28,9%
13 immobili
60–70 m²20,0%
9 immobili
70–90 m²15,6%
7 immobili
90–120 m²15,6%
7 immobili
Appartamenti e case a confronto
Appartamenti
Case
Superficie media
63 m²
100 m²
Prezzo al metro quadro
8 €/m²
8 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato.Aggiornato a ottobre 2026
Il mercato in affitto a Caselle Torinese comprende 45 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (98% del totale): 44 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 63 m² e un prezzo di 8 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 100 m² e 8 €/m².
Per tipologia, gli appartamenti con 2 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 3 locali.
Prezzi degli affitti a Caselle Torinese — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Caselle Torinese un canone medio di 5,8 €/m² al mese, compreso tra 4,2 e 7,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,6%.
Affitto medio5,8 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone4,2–7,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+10,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+9,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.327 €/m²acquisto
Rendimento lordo5,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Caselle Torinese per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
5,8
4,2–7,5
2024
5,8
4,3–7,5
2023
5,6
4,2–6,9
2022
5,3
3,9–6,5
2021
5,2
3,9–6,5
2020
5,2
4,0–6,4
2019
5,1
4,0–6,3
2018
5,2
4,1–6,4
2017
5,1
4,1–6,2
2016
5,2
4,1–6,3
2015
5,3
4,2–6,4
2014
5,7
4,6–6,9
2013
6,0
4,7–7,2
2012
6,3
4,8–7,5
2011
6,5
5,0–7,9
2010
6,3
4,8–7,6
2009
5,9
4,5–7,2
2008
5,7
4,2–7,2
2007
5,9
4,0–8,0
2006
4,3
3,5–5,0
2005
4,2
3,7–4,7
2004
4,2
3,7–4,7
Canoni di locazione per zona a Caselle Torinese (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Centro Storico Via Torino, Via Garibaldi, Via Roma
Centrale
6,7
920
Misto Terziario Strada Cirie Via Castellamonte
Periferica
6,3
1.500
Residenziale Via Gramsci Via Einaudi
Periferica
6,2
1.525
Residenziale Gramsci Einaudi Produttivo Strada Leini Strada Cuorgne
Periferica
5,8
1.375
Strada Aeroporto P.za Falcone
Semicentrale
5,7
1.400
Residenziale Via Gramsci Via Einaudi
Semicentrale
5,3
1.275
Residenziale Via Cirie Via Circonvallazione
Semicentrale
5,3
1.125
Residenziale Mappano
Suburbana
5,1
1.325
Aeroporto
Periferica
5,0
1.125
Il mercato degli affitti di Caselle Torinese si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 4,2 e 7,5 €/m² al mese (media 5,8). Più contenute le soluzioni economiche, da 4,5 a 8,0 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 10,6 €/m² al mese. Sul fronte dell'acquisto, le civili valgono circa 1.327 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Il mercato immobiliare a Caselle Torinese, in cifre
Qual è il prezzo medio per affittare a Caselle Torinese?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Caselle Torinese costa in media circa 541 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanta offerta c'è per affittare a Caselle Torinese?
Al momento ci sono 45 immobili disponibili: 44 appartamenti e 1 case.
Qual è la fascia di prezzo a Caselle Torinese?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 1.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 64 m². Le case offrono più spazio, con circa 100 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Caselle Torinese:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
445 €
2 locali
56 m²
497 €
3 locali
81 m²
594 €
4 locali
94 m²
722 €
Che prezzo al metro quadro si registra a Caselle Torinese?
Si aggira sui 8 €/m². Negli appartamenti resta sui 8 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².
Che cosa si affitta di più a Caselle Torinese?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.