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Case in vendita a Casalmorano, Area di Soresina

Abbiamo 24 case in vendita a Casalmorano, con prezzi che vanno da 20.999 € a 650.000 €, e un prezzo medio di 149.917 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Casalmorano, in cifre

Prezzo medio 149.917 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.999–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 740 €/m² in media

Che cosa si vende

24 totali
71% case
  • Appartamenti 29,2%
    7 immobili
  • Case 70,8%
    17 immobili

Quanti locali

24 totali
42% 5+ locali
  • 1 locale 4,2%
    1 immobili
  • 2 locali 8,3%
    2 immobili
  • 3 locali 25,0%
    6 immobili
  • 4 locali 20,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 41,7%
    10 immobili

Fasce di prezzo

24 totali
  • 20.000–60.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 60.000–75.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 90.000–130.000 € 25,0%
    6 immobili
  • 140.000–280.000 € 20,8%
    5 immobili
  • 300.000–655.000 € 12,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

24 totali
  • 40–100 m² 25,0%
    6 immobili
  • 100–130 m² 16,7%
    4 immobili
  • 150–190 m² 25,0%
    6 immobili
  • 190–360 m² 20,8%
    5 immobili
  • 360–660 m² 12,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 698 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Casalmorano comprende 24 immobili, con una netta prevalenza di case (71% del totale): 17 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 247 m² e un prezzo di 747 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 698 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casalmorano — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Casalmorano un prezzo medio di vendita di 563 €/m², oscillante tra 400 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +4,5%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni +4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casalmorano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 400–750
2024 550 400–700
2023 550 400–700
2022 550 400–700
2021 550 400–700
2020 550 400–700
2019 560 410–720
2018 583 430–750
2017 566 415–730
2016 576 425–740
2015 570 420–730
2014 570 420–730
2013 551 410–700
2012 568 420–720
2011 625 460–790
2010 625 460–790
2009 625 460–790
2008 625 460–790
2007 625 460–790
2006 618 460–780
2005 618 460–780
2004 583 440–740
Prezzi di vendita per zona a Casalmorano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Intero Territorio Urbano Centrale 650 4,3
Cascine E Zona Agricola Rurale 500 3,0

Non tutte le case a Casalmorano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 400 e 750 €/m² (media 563). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 950 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,0 a 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Casalmorano: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Casalmorano?

In media, il prezzo per comprare a Casalmorano è di 149.917 €, ovvero intorno ai 740 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 17 case e 7 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 20.999 € fino a 650.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casalmorano?

In media si aggirano sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalmorano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²79.167 €
4 locali160 m²151.400 €
5 locali188 m²153.200 €
6 locali467 m²288.400 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 740 €/m². Negli appartamenti scende a 698 €/m², mentre nelle case sale a 747 €/m².

Che cosa si vende di più a Casalmorano?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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