Prezzi degli affitti a Casalmorano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Casalmorano: il canone medio è di circa 3,1 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 5,0 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +52,5%.
Affitto medio3,1 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–5,0€/m²/mese
Variazione 5 anni+52,5%affitto €/m²
Variazione 10 anni+55,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita563 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Casalmorano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,6
2,5–5,0
2024
2,6
2,0–3,2
2023
2,2
1,7–2,7
2022
2,5
2,0–3,1
2021
2,4
1,7–3,1
2020
2,4
1,7–3,1
2019
2,4
1,7–3,1
2018
2,4
1,7–3,1
2017
2,4
1,7–3,1
2016
2,4
1,7–3,1
2015
2,3
1,7–3,0
2014
2,3
1,7–3,0
2013
2,3
1,7–2,9
2012
2,3
1,7–2,9
2011
2,3
1,7–3,0
2010
2,3
1,7–3,0
2009
2,3
1,7–3,0
2008
2,3
1,7–3,0
2007
2,3
1,7–3,0
2006
2,6
2,1–3,2
2005
2,6
2,1–3,2
2004
2,4
1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Casalmorano (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano
Centrale
4,3
650
Cascine E Zona Agricola
Rurale
3,0
500
I canoni di Casalmorano cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 2,0 a 5,0 €/m² al mese (media 3,1). Le economiche partono da 1,9 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,0 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 563 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per affittare a Casalmorano: prezzi e superfici
Che budget serve per affittare a Casalmorano?
In media, il prezzo per affittare a Casalmorano è di 703 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
L'offerta attuale si aggira sui 577 immobili: 528 appartamenti e 46 case e 3 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'affitto?
Trovi da 350 € fino a 4.200 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Casalmorano?
In media si aggirano sui 83 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casalmorano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
44 m²
489 €
2 locali
61 m²
584 €
3 locali
102 m²
773 €
4 locali
136 m²
1.087 €
5 locali
180 m²
1.415 €
6 locali
261 m²
1.354 €
Quanto costa al metro quadro?
Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti sale a 9 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Casalmorano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.