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Case in vendita a Centro, Casalmorano

Consulta 23 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 142.739 € e una forbice di prezzi da 20.999 € a 650.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 142.739 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.999–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 731 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% case
  • Appartamenti 30,4%
    7 immobili
  • Case 69,6%
    16 immobili

Quanti locali

23 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,7%
    2 immobili
  • 3 locali 26,1%
    6 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 39,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 20.000–60.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 60.000–75.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 90.000–120.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 125.000–280.000 € 30,4%
    7 immobili
  • 300.000–655.000 € 8,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–100 m² 26,1%
    6 immobili
  • 100–130 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–190 m² 26,1%
    6 immobili
  • 190–200 m² 13,0%
    3 immobili
  • 350–660 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 239 m²
Prezzo al metro quadro 698 €/m² 737 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 16 case e 7 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 239 m² e un prezzo di 737 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 96 m² e 698 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Centro un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 500 e 750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,3%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–750 €/m²
Variazione 5 anni +8,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 605 490–720
2018 630 510–750
2017 615 500–730
2016 625 510–740
2015 615 500–730
2014 615 500–730
2013 598 495–700
2012 615 510–720
2011 675 560–790
2010 675 560–790
2009 675 560–790
2008 675 560–790
2007 675 560–790
2006 660 540–780
2005 660 540–780
2004 620 500–740

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 500 a 750 €/m² (media 625). Le economiche scendono fino a 400 €/m². Le ville raggiungono 950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,2 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 142.739 €, ovvero intorno ai 731 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 16 case e 7 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 20.999 € fino ai 650.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 239 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²79.167 €
4 locali160 m²151.400 €
5 locali188 m²153.200 €
6 locali492 m²281.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 731 €/m². Negli appartamenti scende a 698 €/m², mentre nelle case sale a 737 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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