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Case in vendita a Centro, Casalincontrada

Trova il tuo immobile a Centro: 51 case in vendita con prezzi da 43.500 € a 440.000 € e una media di 160.250 €.

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Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 160.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 43.500–440.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 296 m² per immobile
Prezzo al m² 541 €/m² in media

Che cosa si vende

14 totali
64% case
  • Appartamenti 35,7%
    5 immobili
  • Case 64,3%
    9 immobili

Quanti locali

14 totali
71% 5+ locali
  • 3 locali 7,1%
    1 immobili
  • 4 locali 21,4%
    3 immobili
  • 5+ locali 71,4%
    10 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 40.000–80.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 85.000–95.000 € 14,3%
    2 immobili
  • 95.000–160.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 195.000–300.000 € 21,4%
    3 immobili
  • 440.000–445.000 € 7,1%
    1 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 70–130 m² 21,4%
    3 immobili
  • 130–150 m² 21,4%
    3 immobili
  • 210–270 m² 28,6%
    4 immobili
  • 300–450 m² 14,3%
    2 immobili
  • 630–1.050 m² 14,3%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 393 m²
Prezzo al metro quadro 656 €/m² 522 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro sono disponibili 51 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 393 m² (522 €/m²) e gli appartamenti sui 121 m² (656 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 12 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Centro (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 735 €/m², con quotazioni da 590 a 880 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 2,0%.

Prezzo medio vendita 735 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–880 €/m²
Variazione 5 anni -2,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 735 590–880
2023 735 590–880
2022 750 600–900
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 800 650–950
2018 800 650–950
2017 800 650–950
2016 875 700–1.050
2015 875 700–1.050
2014 925 750–1.100
2013 925 750–1.100
2012 1.000 800–1.200
2011 1.000 800–1.200
2010 1.020 840–1.200
2009 985 820–1.150
2008 1.040 860–1.220
2007 1.020 840–1.200
2006 975 780–1.170
2005 910 730–1.090
2004 910 730–1.090

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 590 e 880 €/m² (media 735). Le economiche restano più accessibili, da 490 a 730 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.000 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,6 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 160.250 €, ovvero intorno ai 541 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 51 immobili disponibili: 9 case e 5 appartamenti e 37 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 43.500 € fino a 440.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 296 m². Le case offrono più spazio, con circa 393 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 541 €/m². Negli appartamenti sale a 656 €/m², mentre nelle case scende a 522 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di 12 locali e l'appartamento di quattro locali.

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