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Case in vendita a Centro, Casal Velino

Trova il tuo immobile a Centro: 23 case in vendita con prezzi da 10.000 € a 255.000 € e una media di 84.190 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 84.190 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 10.000–255.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 103 m² per immobile
Prezzo al m² 814 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 78,3%
    18 immobili
  • Case 13,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 8,7%
    2 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 4 locali
  • 1 locale 4,8%
    1 immobili
  • 2 locali 14,3%
    3 immobili
  • 3 locali 19,0%
    4 immobili
  • 4 locali 38,1%
    8 immobili
  • 5+ locali 23,8%
    5 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 10.000–45.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 50.000–65.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 70.000–80.000 € 28,6%
    6 immobili
  • 95.000–105.000 € 9,5%
    2 immobili
  • 130.000–260.000 € 19,0%
    4 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 20–70 m² 28,6%
    6 immobili
  • 80–100 m² 47,6%
    10 immobili
  • 100–110 m² 9,5%
    2 immobili
  • 240–270 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 79 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 825 €/m² 794 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 23 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 86%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 79 m² e 825 €/m², e le case sui 252 m² e 794 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 1.133 €/m² e varia da 940 a 1.350 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +7,2%.

Prezzo medio vendita 1.133 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 940–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +7,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +19,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.120 940–1.300
2024 1.140 930–1.350
2023 1.095 890–1.300
2022 1.045 840–1.250
2021 1.045 840–1.250
2020 1.045 840–1.250
2019 1.055 860–1.250
2018 1.010 820–1.200
2017 980 810–1.150
2016 940 780–1.100
2015 935 770–1.100
2014 935 770–1.100
2013 935 770–1.100
2012 930 760–1.100
2011 1.020 840–1.200
2010 1.050 850–1.250
2009 1.095 890–1.300
2008 1.050 840–1.260
2007 970 780–1.160

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 940 e 1.350 €/m² (media 1.133). Più contenute le soluzioni economiche, da 790 a 1.150 €/m². Le ville e i villini toccano 1.350 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,8 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 84.190 €, ovvero intorno ai 814 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 18 appartamenti e 3 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 10.000 € fino a 255.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 103 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 79 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali78 m²81.500 €
4 locali94 m²74.125 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 814 €/m². Negli appartamenti sale a 825 €/m², mentre nelle case scende a 794 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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