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Case in vendita a Marina Di Casal Velino, Casal Velino

Comprare case a Marina Di Casal Velino: 29 case con prezzi da 62.000 € a 299.000 € e un prezzo medio di 173.630 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marina Di Casal Velino

Prezzo medio 173.630 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 62.000–299.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 1.836 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
62% case
  • Appartamenti 31,0%
    9 immobili
  • Case 62,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 6,9%
    2 immobili

Quanti locali

27 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 3,7%
    1 immobili
  • 2 locali 29,6%
    8 immobili
  • 3 locali 25,9%
    7 immobili
  • 4 locali 14,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 25,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 60.000–85.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 90.000–145.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 145.000–215.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 220.000–280.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 280.000–300.000 € 14,8%
    4 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 50–60 m² 29,6%
    8 immobili
  • 60–70 m² 11,1%
    3 immobili
  • 70–90 m² 22,2%
    6 immobili
  • 90–120 m² 22,2%
    6 immobili
  • 120–310 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 102 m²
Prezzo al metro quadro 2.029 €/m² 1.760 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Marina Di Casal Velino sono disponibili 29 immobili in vendita: 18 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie. Le case rappresentano il 67% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 102 m² (1.760 €/m²) e gli appartamenti sui 80 m² (2.029 €/m²).

I tagli più richiesti sono le case con 2 locali, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina Di Casal Velino — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Marina Di Casal Velino hanno una quotazione media di 1.700 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.450 a 1.950 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +6,3%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–1.950 €/m²
Variazione 5 anni +6,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni +17,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina Di Casal Velino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.450–1.950
2024 1.650 1.400–1.900
2023 1.600 1.350–1.850
2022 1.600 1.350–1.850
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.600 1.300–1.900
2019 1.650 1.350–1.950
2018 1.550 1.250–1.850
2017 1.525 1.250–1.800
2016 1.475 1.200–1.750
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.475 1.200–1.750
2013 1.400 1.100–1.750
2012 1.400 1.100–1.750
2011 1.550 1.200–1.950
2010 1.588 1.250–1.950
2009 1.663 1.300–2.050
2008 1.585 1.260–1.950
2007 1.465 1.160–1.800
Prezzi di vendita per zona a Marina Di Casal Velino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Turistica Marina A Valle E A Monte Della Strada Comunale Piani,Del Canale Truvolo,Della Strada Vicinale Foce Suburbana 1.700 5,6
Fascia Turistica Marina, A Valle Della Strada Comunale Piani, Del Canale Truvolo, Della Strada Vicinale Foce Centrale 1.475 4,9
Territorio A Monte Della Fascia Turistica Marina Centrale 1.325 4,4

Il mercato residenziale di Marina Di Casal Velino si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.450 e 1.950 €/m² (media 1.700). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.150 a 1.600 €/m². Le ville e i villini toccano 2.100 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 4,5 e 6,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Marina Di Casal Velino, in cifre

Che budget serve per comprare a Marina Di Casal Velino?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Marina Di Casal Velino costa in media circa 173.630 €, ovvero intorno ai 1.836 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Marina Di Casal Velino?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 18 case e 9 appartamenti e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Marina Di Casal Velino?

L'offerta parte intorno ai 62.000 € e arriva fino ai 299.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 102 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina Di Casal Velino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²98.000 €
3 locali72 m²148.143 €
4 locali81 m²222.000 €
5 locali108 m²248.750 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marina Di Casal Velino?

Si aggira sui 1.836 €/m². Negli appartamenti sale a 2.029 €/m², mentre nelle case scende a 1.760 €/m².

Che cosa si vende di più a Marina Di Casal Velino?

L'opzione regina è la casa di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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