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Case in vendita a Centro, Carugo

Esplora 137 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 242.520 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 242.520 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 150 m² per immobile
Prezzo al m² 1.613 €/m² in media

Che cosa si vende

137 totali
66% appartamenti
  • Appartamenti 65,7%
    90 immobili
  • Case 34,3%
    47 immobili

Quanti locali

137 totali
34% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    5 immobili
  • 2 locali 17,5%
    24 immobili
  • 3 locali 33,6%
    46 immobili
  • 4 locali 33,6%
    46 immobili
  • 5+ locali 11,7%
    16 immobili

Fasce di prezzo

137 totali
  • 35.000–100.000 € 20,4%
    28 immobili
  • 100.000–155.000 € 21,2%
    29 immobili
  • 155.000–240.000 € 19,7%
    27 immobili
  • 240.000–395.000 € 19,0%
    26 immobili
  • 395.000–855.000 € 19,7%
    27 immobili

Fasce di superficie

137 totali
  • 30–80 m² 21,9%
    30 immobili
  • 80–110 m² 23,4%
    32 immobili
  • 110–140 m² 21,9%
    30 immobili
  • 140–190 m² 13,1%
    18 immobili
  • 190–1.070 m² 19,7%
    27 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 230 m²
Prezzo al metro quadro 1.642 €/m² 1.588 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 137 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (66% del totale): 90 appartamenti e 47 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 109 m² e un prezzo di 1.642 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 230 m² e 1.588 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.375 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.550 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.420 1.260–1.580
2006 1.420 1.260–1.580
2005 1.455 1.280–1.630
2004 1.455 1.280–1.630
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.455 5,0
Territorio Edificato Centrale 1.375 4,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.550 €/m² (media 1.375). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.050 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 242.520 €, ovvero intorno ai 1.613 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 137 immobili: 90 appartamenti e 47 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 150 m². Le case offrono più spazio, con circa 230 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²109.786 €
3 locali102 m²160.531 €
4 locali161 m²331.478 €
5 locali314 m²416.600 €
6 locali406 m²519.400 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.613 €/m². Negli appartamenti sale a 1.642 €/m², mentre nelle case scende a 1.588 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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