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Case in vendita a Centro, Carugo

Esplora 76 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 35.000 € e 850.000 € e un prezzo medio di 241.465 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 241.465 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 144 m² per immobile
Prezzo al m² 1.677 €/m² in media

Che cosa si vende

76 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,4%
    52 immobili
  • Case 31,6%
    24 immobili

Quanti locali

76 totali
32% 4 locali
  • 1 locale 3,9%
    3 immobili
  • 2 locali 25,0%
    19 immobili
  • 3 locali 26,3%
    20 immobili
  • 4 locali 31,6%
    24 immobili
  • 5+ locali 13,2%
    10 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 35.000–100.000 € 26,3%
    20 immobili
  • 110.000–145.000 € 14,5%
    11 immobili
  • 145.000–225.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 235.000–400.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 450.000–855.000 € 19,7%
    15 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 30–70 m² 23,7%
    18 immobili
  • 70–110 m² 19,7%
    15 immobili
  • 110–140 m² 19,7%
    15 immobili
  • 140–210 m² 21,1%
    16 immobili
  • 210–560 m² 15,8%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 227 m²
Prezzo al metro quadro 1.593 €/m² 1.760 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 76 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (68% del totale): 52 appartamenti e 24 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 106 m² e un prezzo di 1.593 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 227 m² e 1.760 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.375 €/m², con un intervallo tra 1.200 e 1.550 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,8%.

Prezzo medio vendita 1.375 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,8% vendita €/m²
Affitto medio 4,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.375 1.200–1.550
2024 1.375 1.200–1.550
2023 1.375 1.200–1.550
2022 1.375 1.200–1.550
2021 1.275 1.150–1.400
2020 1.275 1.150–1.400
2019 1.275 1.150–1.400
2018 1.275 1.150–1.400
2017 1.275 1.150–1.400
2016 1.275 1.150–1.400
2015 1.275 1.150–1.400
2014 1.275 1.150–1.400
2013 1.275 1.150–1.400
2012 1.275 1.150–1.400
2011 1.275 1.150–1.400
2010 1.275 1.150–1.400
2009 1.275 1.150–1.400
2008 1.350 1.200–1.500
2007 1.420 1.260–1.580
2006 1.420 1.260–1.580
2005 1.455 1.280–1.630
2004 1.455 1.280–1.630
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.455 5,0
Territorio Edificato Centrale 1.375 4,5

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.200 e 1.550 €/m² (media 1.375). Più contenute le soluzioni economiche, da 1.050 a 1.400 €/m². Le ville e i villini toccano 1.800 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 241.465 €, ovvero intorno ai 1.677 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 76 immobili: 52 appartamenti e 24 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 144 m². Le case offrono più spazio, con circa 227 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²99.914 €
3 locali108 m²154.800 €
4 locali172 m²355.333 €
5 locali332 m²424.429 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.677 €/m². Negli appartamenti scende a 1.593 €/m², mentre nelle case sale a 1.760 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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