Case in vendita a Centro, Carbonara Scrivia

Comprare case a Centro: 84 case con prezzi da 37.000 € a 435.000 € e un prezzo medio di 194.375 €.

76 proprietà in vendita vicino a Centro

Prezzo medio 194.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 282 m² per immobile
Prezzo al m² 690 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% case
  • Case 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 12,5%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–80.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 80.000–125.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 255.000–260.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 270.000–280.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 435.000–440.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 120–140 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–180 m² 37,5%
    3 immobili
  • 400–510 m² 25,0%
    2 immobili
  • 600–610 m² 12,5%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 84 immobili. Le case si aggirano sui 282 m² con un prezzo medio di 690 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 615 €/m² e varia da 520 a 710 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 520–710
2024 615 520–710
2023 615 520–710
2022 615 520–710
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 835 760–910
2015 835 760–910
2014 835 760–910
2013 835 760–910
2012 835 760–910
2011 835 760–910
2010 835 760–910
2009 845 770–920
2008 870 790–950
2007 870 790–950
2006 850 770–930
2005 815 740–890
2004 790 720–860

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 520 e 710 €/m² (media 615). I canoni di locazione delle civili variano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 194.375 €, ovvero intorno ai 690 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 84 immobili.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 37.000 € fino a 435.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 282 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 690 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.