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Case in vendita a Centro, Carbonara Scrivia

Comprare case a Centro: 131 case con prezzi da 22.870 € a 435.000 € e un prezzo medio di 150.992 €.

115 proprietà in vendita vicino a Centro

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 150.992 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.870–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 271 m² per immobile
Prezzo al m² 558 €/m² in media

Che cosa si vende

16 totali
88% case
  • Appartamenti 12,5%
    2 immobili
  • Case 87,5%
    14 immobili

Quanti locali

16 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    2 immobili
  • 2 locali 6,3%
    1 immobili
  • 3 locali 6,3%
    1 immobili
  • 4 locali 6,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 68,8%
    11 immobili

Fasce di prezzo

16 totali
  • 20.000–65.000 € 25,0%
    4 immobili
  • 65.000–80.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 80.000–125.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 255.000–260.000 € 18,8%
    3 immobili
  • 270.000–440.000 € 18,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

16 totali
  • 60–140 m² 25,0%
    4 immobili
  • 140–160 m² 18,8%
    3 immobili
  • 170–260 m² 18,8%
    3 immobili
  • 300–510 m² 25,0%
    4 immobili
  • 600–610 m² 12,5%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 300 m²
Prezzo al metro quadro 666 €/m² 555 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 131 immobili. Le case si aggirano sui 300 m² con un prezzo medio di 555 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 65 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 666 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 615 €/m² e varia da 520 a 710 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: -5,4%.

Prezzo medio vendita 615 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–710 €/m²
Variazione 5 anni -5,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 615 520–710
2024 615 520–710
2023 615 520–710
2022 615 520–710
2021 650 550–750
2020 650 550–750
2019 650 550–750
2018 825 750–900
2017 825 750–900
2016 835 760–910
2015 835 760–910
2014 835 760–910
2013 835 760–910
2012 835 760–910
2011 835 760–910
2010 835 760–910
2009 845 770–920
2008 870 790–950
2007 870 790–950
2006 850 770–930
2005 815 740–890
2004 790 720–860

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 520 e 710 €/m² (media 615). I canoni di locazione delle civili variano tra 1,3 e 1,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 150.992 €, ovvero intorno ai 558 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 131 immobili: 14 case e 2 appartamenti e 115 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 22.870 € fino a 435.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 271 m². Le case offrono più spazio, con circa 300 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 558 €/m². Negli appartamenti sale a 666 €/m², mentre nelle case scende a 555 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di un locale e la casa di quattro locali.

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