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Case in vendita a Vocca, Valsesia

Comprare case a Vocca: 69 case con prezzi da 35.000 € a 185.000 € e un prezzo medio di 105.750 €.

61 proprietà in vendita vicino a Vocca

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Vocca

Prezzo medio 105.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–185.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 443 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    2 immobili
  • Case 75,0%
    6 immobili

Quanti locali

8 totali
38% 5+ locali
  • 2 locali 25,0%
    2 immobili
  • 3 locali 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 37,5%
    3 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–85.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 85.000–90.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 125.000–170.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 60–90 m² 28,6%
    2 immobili
  • 130–140 m² 14,3%
    1 immobili
  • 170–360 m² 42,9%
    3 immobili
  • 580–590 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 87 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 920 €/m² 417 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Vocca conta 69 immobili. Le case si aggirano sui 274 m² con un prezzo medio di 417 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 87 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 920 €/m².

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 7 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vocca — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vocca un prezzo medio di vendita di 690 €/m², oscillante tra 550 e 830 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,8%.

Prezzo medio vendita 690 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–830 €/m²
Variazione 5 anni -4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vocca per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 695 560–830
2024 685 550–820
2023 695 560–830
2022 695 560–830
2021 705 570–840
2020 730 590–870
2019 770 620–920
2018 770 620–920
2017 770 620–920
2016 770 620–920
2015 770 620–920
2014 770 620–920
2013 713 570–900
2012 713 570–900
2011 750 600–950
2010 750 600–950
2009 750 600–950
2008 750 600–950
2007 750 600–950
2006 750 600–950
2005 750 600–950
2004 750 600–950
Prezzi di vendita per zona a Vocca (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 695 3,1
Periferica Periferica 690 2,6
Suburbana Suburbana 690 2,6

A Vocca il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 550 e arrivano a 830 €/m² (media 690). Le tipologie economiche restano tra 415 e 620 €/m². Ville e villini toccano 1.150 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,5 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vocca: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Vocca?

Comprare una casa a Vocca costa in media circa 105.750 €, ovvero intorno ai 443 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Vocca?

In questo momento puoi scegliere tra 69 immobili: 6 case e 2 appartamenti e 61 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Vocca?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 185.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vocca?

In media si aggirano sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 87 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Vocca?

In media, è intorno ai 443 €/m². Negli appartamenti sale a 920 €/m², mentre nelle case scende a 417 €/m².

Che cosa si vende di più a Vocca?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sette locali e la casa di due locali.

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