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Case in vendita a Balmuccia, Valsesia

Consulta 70 case in vendita a Balmuccia, con un prezzo medio di 77.998 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 160.000 €.

64 proprietà in vendita vicino a Balmuccia

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Balmuccia

Prezzo medio 77.998 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 274 m² per immobile
Prezzo al m² 285 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 35.000–50.000 € 66,7%
    4 immobili
  • 135.000–140.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 160.000–165.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–210 m² 33,3%
    2 immobili
  • 290–300 m² 16,7%
    1 immobili
  • 350–360 m² 50,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 355 m² 258 m²
Prezzo al metro quadro 130 €/m² 327 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Balmuccia conta 70 immobili. Le case si aggirano sui 258 m² con un prezzo medio di 327 €/m², mentre gli appartamenti offrono più spazio (circa 355 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 130 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Balmuccia — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Balmuccia hanno una quotazione media di 730 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 580 a 880 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -4,5%.

Prezzo medio vendita 730 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–880 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Balmuccia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 735 590–880
2024 725 580–870
2023 735 590–880
2022 735 590–880
2021 745 600–890
2020 770 620–920
2019 810 650–970
2018 810 650–970
2017 810 650–970
2016 810 650–970
2015 810 650–970
2014 810 650–970
2013 747 570–950
2012 747 570–950
2011 783 600–1.000
2010 783 600–1.000
2009 783 600–1.000
2008 783 600–1.000
2007 783 600–1.000
2006 740 570–950
2005 740 570–950
2004 740 570–950
Prezzi di vendita per zona a Balmuccia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 735 3,0
Periferica Periferica 715 2,6
Suburbana Suburbana 715 2,6

Guardando alle categorie immobiliari di Balmuccia, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 580 a 880 €/m² (media 730). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,4 e 3,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Balmuccia, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Balmuccia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Balmuccia costa in media circa 77.998 €, ovvero intorno ai 285 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Balmuccia?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 5 case e 1 appartamenti e 64 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Balmuccia?

I prezzi vanno da circa 35.000 € fino ai 160.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Balmuccia?

In media si aggirano sui 274 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 355 m², mentre le case restano intorno ai 258 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 285 €/m². Negli appartamenti scende a 130 €/m², mentre nelle case sale a 327 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Balmuccia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di nove locali.

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