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Case in vendita a Lavenone, Vallesabbia

Consulta 161 case in vendita a Lavenone, con un prezzo medio di 117.375 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 290.000 €.

152 proprietà in vendita vicino a Lavenone

Guida al mercato degli immobili in vendita a Lavenone

Prezzo medio 117.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–290.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 243 m² per immobile
Prezzo al m² 482 €/m² in media

Che cosa si vende

8 totali
100% case
  • Case 100,0%
    8 immobili

Quanti locali

8 totali
63% 5+ locali
  • 1 locale 12,5%
    1 immobili
  • 4 locali 25,0%
    2 immobili
  • 5+ locali 62,5%
    5 immobili

Fasce di prezzo

8 totali
  • 35.000–40.000 € 37,5%
    3 immobili
  • 50.000–55.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 95.000–100.000 € 12,5%
    1 immobili
  • 115.000–275.000 € 25,0%
    2 immobili
  • 290.000–295.000 € 12,5%
    1 immobili

Fasce di superficie

8 totali
  • 120–130 m² 25,0%
    2 immobili
  • 150–190 m² 25,0%
    2 immobili
  • 320–330 m² 12,5%
    1 immobili
  • 330–360 m² 37,5%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Lavenone sono in vendita 161 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 243 m² per le case, con 482 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lavenone — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Lavenone il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 734 €/m², con minimi intorno a 550 e massimi fino a 980 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,9%.

Prezzo medio vendita 734 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–980 €/m²
Variazione 5 anni -4,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lavenone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 745 570–980
2024 723 550–950
2023 763 580–1.000
2022 763 580–1.000
2021 763 580–1.000
2020 783 590–1.050
2019 783 590–1.050
2018 783 590–1.050
2017 783 590–1.050
2016 783 590–1.050
2015 783 590–1.050
2014 810 610–1.100
2013 810 610–1.100
2012 810 610–1.100
2011 810 610–1.100
2010 783 590–1.050
2009 783 590–1.050
2008 768 610–990
2007 783 620–1.010
2006 768 610–990
2005 745 590–960
2004 745 590–960
Prezzi di vendita per zona a Lavenone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 850 2,9
Periferica Periferica 685 2,6
Agricola Rurale 640 2,0

Il mercato residenziale di Lavenone si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 550 e 980 €/m² (media 734). Le ville e i villini toccano 1.100 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.250 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lavenone: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Lavenone?

In media, il prezzo per comprare a Lavenone è di 117.375 €, ovvero intorno ai 482 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 161 immobili disponibili.

Qual è la fascia di prezzo a Lavenone?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 290.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Lavenone?

La superficie media si aggira sui 243 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Lavenone?

Il prezzo medio si attesta sui 482 €/m².

Che cosa si vende di più a Lavenone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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