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Case in vendita a Capodacqua, Capestrano

Abbiamo 56 case in vendita vicino a Capodacqua.

Prezzi di vendita degli immobili a Capodacqua — quotazioni OMI (€/m²)

A Capodacqua il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 495 €/m², con un intervallo tra 400 e 590 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del -2,9%.

Prezzo medio vendita 495 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–590 €/m²
Variazione 5 anni -2,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Capodacqua per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 495 400–590
2024 495 400–590
2023 510 410–610
2022 510 410–610
2021 510 410–610
2020 510 410–610
2019 525 420–630
2018 543 435–650
2017 560 450–670
2016 580 470–690
2015 595 480–710
2014 595 480–710

Sul mercato di Capodacqua la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 590 €/m² (media 495). Le economiche partono da 360 €/m². Le ville e i villini arrivano a 640 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Capodacqua

Qual è il prezzo medio per comprare a Capodacqua?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Capodacqua costa in media circa 83.933 €, ovvero intorno ai 549 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Capodacqua?

In questo momento puoi scegliere tra 56 immobili: 44 case e 12 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Capodacqua?

Trovi da 18.610 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capodacqua:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²68.000 €
3 locali71 m²44.667 €
4 locali122 m²69.373 €
5 locali185 m²100.601 €
6 locali177 m²84.167 €

Quanto costa il metro quadro a Capodacqua?

Il prezzo medio si attesta sui 549 €/m². Negli appartamenti sale a 709 €/m², mentre nelle case scende a 526 €/m².

Che cosa si vende di più a Capodacqua?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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