Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)
Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 505 €/m², con minimi intorno a 400 e massimi fino a 610 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -4,8%.
Prezzo medio vendita
505 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
400–610
€/m²
Variazione 5 anni
-4,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-9,9%
vendita €/m²
Affitto medio
2,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,8%
affitto / acquisto
Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 610 €/m² (media 505). Le economiche partono da 355 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Quanto costa in media comprare a Centro?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 75.509 €, ovvero intorno ai 386 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Centro?
In questo momento puoi scegliere tra 24 immobili: 21 case e 3 appartamenti.
Qual è la fascia di prezzo a Centro?
I prezzi vanno da circa 18.610 € fino ai 185.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?
In media si aggirano sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 205 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 4 locali | 147 m² | 42.722 € |
| 5 locali | 301 m² | 107.603 € |
| 6 locali | 171 m² | 80.000 € |
Quanto costa il metro quadro a Centro?
In media, è intorno ai 386 €/m². Negli appartamenti scende a 165 €/m², mentre nelle case sale a 406 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?
Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.