Prezzi degli affitti a Capodacqua — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Affittare casa a Capodacqua costa in media circa 1,9 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 1,5 a 2,2 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +15,6%.
Affitto medio1,9 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone1,5–2,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+15,6%affitto €/m²
Variazione 10 anni+0,0%affitto €/m²
Prezzo di vendita495 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,5%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Capodacqua per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
1,9
1,5–2,2
2024
1,6
1,5–1,6
2023
1,6
1,5–1,7
2022
1,6
1,5–1,7
2021
1,6
1,5–1,7
2020
1,6
1,5–1,7
2019
1,7
1,5–1,8
2018
1,7
1,5–1,9
2017
1,8
1,5–2,0
2016
1,8
1,5–2,1
2015
1,9
1,5–2,2
2014
1,9
1,5–2,2
Gli alloggi di Capodacqua si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese (media 1,9). Le economiche restano più accessibili, da 1,2 a 1,8 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2,1 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 495 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Capodacqua
Qual è il prezzo medio per affittare a Capodacqua?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Capodacqua costa in media circa 626 € al mese, ovvero intorno ai 7 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Capodacqua?
In questo momento puoi scegliere tra 917 immobili: 819 appartamenti e 59 case e 39 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Capodacqua?
Trovi da 180 € fino a 3.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 85 m². Le case offrono più spazio, con circa 127 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Capodacqua:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
51 m²
571 €
2 locali
53 m²
554 €
3 locali
71 m²
631 €
4 locali
101 m²
621 €
5 locali
128 m²
676 €
6 locali
144 m²
740 €
Quanto costa il metro quadro a Capodacqua?
Il prezzo medio si attesta sui 7 €/m². Negli appartamenti resta sui 7 €/m², mentre nelle case resta sui 7 €/m².
Che cosa si affitta di più a Capodacqua?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.