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Case in vendita a Centro, Ofena

Esplora 24 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 20.030 € e 300.000 € e un prezzo medio di 118.203 €.

14 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 118.203 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.030–300.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 149 m² per immobile
Prezzo al m² 794 €/m² in media

Che cosa si vende

10 totali
90% case
  • Appartamenti 10,0%
    1 immobili
  • Case 90,0%
    9 immobili

Quanti locali

10 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 20,0%
    2 immobili
  • 4 locali 30,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    5 immobili

Fasce di prezzo

10 totali
  • 20.000–40.000 € 30,0%
    3 immobili
  • 55.000–60.000 € 10,0%
    1 immobili
  • 65.000–80.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 115.000–195.000 € 20,0%
    2 immobili
  • 290.000–305.000 € 20,0%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–110 m² 30,0%
    3 immobili
  • 120–130 m² 10,0%
    1 immobili
  • 140–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    2 immobili
  • 200–220 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 155 m² 148 m²
Prezzo al metro quadro 484 €/m² 830 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 24 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 148 m² (830 €/m²) e gli appartamenti sui 155 m² (484 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 410 €/m², con minimi intorno a 330 e massimi fino a 490 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -8,9%.

Prezzo medio vendita 410 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 330–490 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,3% vendita €/m²
Affitto medio 1,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 410 330–490
2024 410 330–490
2023 425 340–510
2022 433 355–510
2021 450 370–530
2020 450 370–530
2019 450 370–530
2018 465 380–550
2017 465 380–550
2016 465 380–550
2015 490 400–580
2014 490 400–580
2013 515 420–610
2012 540 440–640
2011 540 440–640
2010 540 440–640
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 330 a 490 €/m² (media 410). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 280 a 420 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 570 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,0 e 1,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 118.203 €, ovvero intorno ai 794 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 24 immobili: 9 case e 1 appartamenti e 14 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 20.030 € fino a 300.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 149 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 155 m², mentre le case restano intorno ai 148 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 794 €/m². Negli appartamenti scende a 484 €/m², mentre nelle case sale a 830 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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