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Case in vendita a Centro, Navelli

Esplora 22 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 50.000 € e 240.000 € e un prezzo medio di 113.714 €.

8 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 113.714 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–240.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 148 m² per immobile
Prezzo al m² 769 €/m² in media

Che cosa si vende

22 totali
50% case
  • Appartamenti 13,6%
    3 immobili
  • Case 50,0%
    11 immobili
  • Altre tipologie 36,4%
    8 immobili

Quanti locali

14 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    4 immobili
  • 4 locali 14,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    8 immobili

Fasce di prezzo

14 totali
  • 50.000–70.000 € 35,7%
    5 immobili
  • 70.000–75.000 € 7,1%
    1 immobili
  • 75.000–90.000 € 28,6%
    4 immobili
  • 150.000–245.000 € 28,6%
    4 immobili

Fasce di superficie

14 totali
  • 80–110 m² 28,6%
    4 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    2 immobili
  • 150–170 m² 28,6%
    4 immobili
  • 170–220 m² 28,6%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 153 m²
Prezzo al metro quadro 869 €/m² 747 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 22 immobili, con una netta prevalenza di case (79% del totale): 11 case e 3 appartamenti e 8 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 153 m² e un prezzo di 747 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 127 m² e 869 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 500 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 400 a 600 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -6,5%.

Prezzo medio vendita 500 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–600 €/m²
Variazione 5 anni -6,5% vendita €/m²
Affitto medio 1,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 500 400–600
2024 500 400–600
2023 500 400–600
2022 520 420–620
2021 535 430–640
2020 535 430–640
2019 580 470–690
2018 615 500–730
2017 615 500–730
2016 0 0–0
2015 0 0–0
2014 0 0–0
2013 0 0–0
2012 0 0–0
2011 0 0–0
2010 0 0–0
2009 0 0–0
2008 525 430–620
2007 510 420–600
2006 470 390–550
2005 470 390–550
2004 445 370–520

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 400 a 600 €/m² (media 500). Le economiche partono da 370 €/m². Le ville e i villini arrivano a 690 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 1,6 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 113.714 €, ovvero intorno ai 769 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 22 immobili: 11 case e 3 appartamenti e 8 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 240.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 148 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali98 m²72.000 €
5 locali149 m²87.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 769 €/m². Negli appartamenti sale a 869 €/m², mentre nelle case scende a 747 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di tre locali.

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